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Die GBW Gruppe vergrößert ihren Bestand in der Metropolregion Nürnberg weiter. Im Januar wurde der Ankauf des Neubauprojekts „Wohnquartier am Stadtpark auf dem Tempohaus Areal“ in Nürnberg, Welserstraße beurkundet. Verkäuferin ist die Ten Brinke Projektentwicklung GmbH. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

Mit dem Neuerwerb reagiert das Unternehmen auf die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum in süddeutschen Ballungsgebieten. „Wir möchten weiter wachsen und unser Portfolio erweitern. Deshalb investieren wir in die großen Standorte in Süddeutschland und vor allem in so wichtige und wachstumsträchtige Regionen wie Nürnberg/Erlangen/ Fürth“, so Geschäftsführer Stefan de Greiff, Chief Investment & Sales Officer der GBW Gruppe.

Die Wohnanlage ist ein Neubauvorhaben im KfW70-Standard für insgesamt 191 freifinanzierte Mietwohnungen mit rund 11.559 m² Wohnfläche und 220 TG-Stellplätzen. Der Bauantrag wurde bereits im Dezember 2015 eingereicht, mit Baubeginn wird im Herbst 2016 gerechnet. Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird für 2018 erwartet.

Realisieren wird den Neubau das erfahrene Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke. “Wir sind sehr zufrieden, wie die gemeinsamen und konstruktiven Vertragsverhandlungstermine mit der GBW Gruppe verlaufen sind und freuen uns auf die Verwirklichung des Projektes und darauf die Partnerschaft noch weiter auszubauen“ so Geschäftsführer Wim ten Brinke der Ten Brinke Projektentwicklung GmbH.

Die Region Nürnberg/Erlangen/Fürth zählt zu den Kernstandorten der GBW Gruppe. Am Standort Nürnberg umfasst das Portfolio aktuell rund 3.000 Wohnungen, in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth über 6.000 Wohnungen. Mehr als die Hälfte des gesamten GBW-Portfolios mit insgesamt rund 30.000 Wohnungen liegt in den süddeutschen Ballungszentren

Das Wohnbauprojekt FRIENDS am Münchner Hirschgarten ist begehrt: Wie die für die Vermarktung verantwortliche Bauwerk Capital GmbH & Co. KG mitteilt, wurde in diesen Tagen die 200. von insgesamt 260 Wohneinheiten verkauft. „Das Interesse sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern liegt deutlich über unseren anspruchsvollen Erwartungen. Die starke Nachfrage zeigt, wie wichtig Käufern ein innovatives Immobilienkonzept und eine hochwertige Architektursprache sind“, sagt Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter bei Bauwerk Capital. Die beiden 53 Meter hohen Wohntürme sollen im Spätsommer 2016 fertiggestellt werden.

Obwohl die Mehrzahl der Wohneinheiten bereits ein dreiviertel Jahr vor der geplanten Fertigstellung verkauft ist, können Interessenten in den beiden FRIENDS-Türmen noch auf fast allen Etagen Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zwischen 53 und 145 Quadratmetern kaufen. Neun der ursprünglich 25 Wohntypen stehen weiterhin zur Verfügung.

Das deutschlandweit einzigartige Wohnbauprojekt folgt einem bereits aus internationalen Großstädten bekannten Sharing-Konzept: Im FRIENDS können sich alle Bewohner eine Dachterrasse je Wohnturm, eine voll ausgestattete Kitchenlounge sowie ein Fitnessstudio teilen. Zudem wird es einen Keeper geben, der den Bewohnern tagsüber zur Verfügung steht – etwa um Pakete anzunehmen, Handwerker zu betreuen oder Serviceleistungen für die Bewohner zu organisieren.
Dabei spricht das zukunftsweisende Konzept vor allem jüngere Interessenten an: Das Durchschnittsalter der FRIENDS-Käufer liegt bei 40 Jahren. Die internationale Prägung des Projektes spiegelt sich laut Bauwerk Capital in einem globalen Interesse wider. So stammen 13,8 Prozent der Käufer aus dem Ausland, vorwiegend aus den USA, Großbritannien, China und Singapur. 86,2 Prozent der Kunden kommen aus Deutschland – wobei insbesondere die Münchner mit 68 Prozent stark vertreten sind.