Das Wachstum bei Studentenappartements
wird sich fortsetzen. In einer Befragung von 470 Marktakteuren aus Deutschland,
Großbritannien und den Niederlanden durch JLL sagten zwei Drittel, dass sie
ihre Aktivitäten beim Bau, dem Erwerb oder auch dem Betrieb von privaten
Studentenwohnanlagen ausbauen wollen. Allerdings sind Grundstücke für den Bau
von Studentenimmobilien rar: 80 % der Befragten beklagen, dass es kein
ausreichendes Angebot an Objekten gebe. 40 % finden zudem die Zusammenarbeit
mit den Baubehörden schwierig. Von den potenziellen Käufern, darunter vor
allem Fonds, wollen 30 % laut Umfrage Studentenappartements eher als Portfolio
erwerben denn als Einzelobjekt, 90 % der Befragten wollen auch andere
Zielgruppen – vor allem „Young Professionals“ – für
„Mikrowohnen“ ansprechen. Die Banken schätzen die Finanzierungssituation
für Studentenwohnprojekte derzeit zwar eher als schwierig ein, immerhin 60 %
wollen aber in den nächsten fünf Jahren die Finanzierungsaktivitäten ausbauen.