Deutschland.Immobilien AG setzt auf Pflegekonzept mit Zukunft
Was der demografische Wandel schon lange prognostiziert, zeichnet sich heute deutlich ab: Jeder fünfte Einwohner der Bundesrepublik ist über 65 Jahre alt.1 Der Ausbau der Pflegeversorgung unterliegt daher einem großen gesellschaftlichen Druck. Um den steigenden Bedarf nach stationären Einrichtungen zu decken, braucht es Lösungen, die soziale und wirtschaftliche Interessen zu gleichen Teilen berücksichtigen. Daher entspricht das Pflegekonzept, das die DI Deutschland.Immobilien AG ab sofort zusammen mit der Convivo Unternehmensgruppe umsetzt, nicht nur den Ansprüchen der älteren Generation nach mehr Eigenständigkeit im Alter: Investoren haben hierbei die Möglichkeit, Anteile einer Seniorenresidenz zu erwerben, und profitieren von einem wertstabilen und sicheren Mietzins. Überzeugt von dem innovativen Konzept, bietet auch die DI Deutschland.Immobilien AG mit dem Wohnpark Georgenberg in Goslar erstmals Pflegeimmobilien dieser Art an.
Zukunftsträchtiges Pilotprojekt
Ob in einer Wohngemeinschaft, in einem Bungalow mit Gartenzugang oder in Zwei- bis Dreizimmerwohnungen – im Wohnpark Georgenberg in Goslar profitieren Bewohner bereits von dem Pflegekonzept. „Der alternative Ansatz vereint das Beste aus zwei Welten – er verbindet betreutes Wohnen und Pflege unter einem Dach“, so Björn Peickert, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG. Im Wohnpark wurden Versorgungsmöglichkeiten zentralisiert, individualisiert und modernisiert. Innerhalb der Anlage stehen den Senioren ärztliche und pflegerische Angebote auch kurzfristig zur Verfügung. Die pflegerische Versorgung sowie die Wohnsituation können je nach Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner individuell angepasst werden. Neben weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den Bedarf des alltäglichen Lebens decken, profitieren die Bewohner von einem urbanen Umfeld mit Grünanlagen. „So lange wie möglich selbstständig wohnen lautet das Gebot der Stunde: Betreute Wohnformen wie das Pflegekonzept im Wohnpark Georgenberg erfüllen diese Anforderungen“, so Peickert.
Pflegeimmobilien als Altersvorsorge
Nicht nur Bewohner einer Pflegeimmobilie profitieren von dem Wohnkonzept, auch für potenzielle Anleger ergeben sich lukrative Investitionsmöglichkeiten. „Langfristig und risikoarm Geld anzulegen, lohnt sich besonders bei Pflegeimmobilien mit dem flexiblen Pflegekonzept, da dieses eine hohe Auslastungsrate mit sich bringt“, betont der Experte der DI Deutschland.Immobilien AG. Anleger profitieren von dem geringen Instandhaltungs- und Verwaltungsaufwand eines Pflegeobjekts, denn dafür ist in der Regel ein Betreiber zuständig. Pachtverträge bis zu 30 Jahren sorgen für einen sicheren Mietzins von 4,5 bis 5,5 Prozent pro Jahr. Investoren setzen sich außerdem für die Behandlung eines gesellschaftlichen Problems ein, indem sie den Bau von Pflegeimmobilien unterstützen und so die Folgen des demografischen Wandels abschwächen.
