PORT Real Estate Immobilien

Nassauische Heimstätte und formart kaufen
Frankfurter Siemens-Areal

Die Nassauische Heimstätte hat gemeinsam
mit dem Wohnbauentwickler formart das Siemens-Areal in Frankfurt-Bockenheim
erworben. Auf dem rd. 110.000 m² großen Gelände südlich der Rödelheimer
Landstraße könnten nach Änderung des Bebauungsplans bis zu 1.600 Wohnungen
entstehen. Vorgesehen ist ein Mix aus geförderten Wohnungen, frei finanzierten
Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen. Verkäufer ist der Technologiekonzern
selbst, der seine Frankfurter Einheiten in Niederrad konzentrieren will. Zuvor
war ein Verkauf an Balthazar gescheitert. Das Düsseldorfer
Immobilienunternehmen soll laut früheren Berichten mehr als 50 Mio. Euro
geboten haben. Zum aktuellen Kaufpreis machen die Beteiligten keine Angaben.

F&C Reit kauft Geschäftshäuser in
Darmstadt und Minden

F&C Reit hat für das Portfolio des
Immobilien-Spezialfonds „Best Value Germany II“ (BVG II) zwei
Geschäftshäuser in Minden und Darmstadt erworben. Das Mindener Objekt liegt an
der als Fußgängerzone ausgebauten Bäckerstraße und verfügt über 1.500 m²
Mietfläche, die an McPaper, Ulla Popken und Douglas vermietet ist. Die
Immobilie in Darmstadt befindet sich in der 1a-Lage Ernst-Ludwig-Straße. Sie
bietet 1.600 m² Mietfläche; Hauptnutzer ist Promod.

Hamburg: Hamburg Trust kauft „Fleet
Office 1“

Hamburg Trust hat das Büroprojekt
„Fleet Office 1“ in der Hamburger City-Süd erworben. Verkäufer ist
die Becken Holding, die das Gebäude mit 9.300 m² Mietfläche und 122
Tiefgaragenstellplätzen am Heidenkampsweg/Sachsenstraße entwickelt. Der Neubau
ist fast vollständig an die gesetzliche Unfallversicherung VBG vermietet und
soll im Herbst 2015 fertiggestellt werden. Zusammen mit dem „Fleet Office
2“, welches rd. 20.000 m² Bürofläche umfasst und im 3. Quartal 2016 fertiggestellt
wird, kostet die Projektentwicklung am Standort laut früheren Becken-Angaben
rd. 80 Mio. Euro. Die Finanzierung für den zweiten Abschnitt stellt die HSH
Nordbank mit einem Darlehen in Höhe von rd. 42 Mio. Euro.

München: WealthCap kauft Riem-Tower von Wöhr +
Bauer

Kurz nach Baubeginn hat der Münchener Entwickler
Wöhr + Bauer einen Käufer für seine Immobilie am ehemaligen Flughafen-Tower
Riem gefunden: Ein Fonds von WealthCap wird den künftigen Firmensitz des
Medizintechnik-Unternehmens Brainlab erwerben. Dabei geht es um insgesamt
21.000 m² Gewerbefläche, die von Brainlab gemietet werden. Der Kaufpreis dürfte
im hohen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich gelegen haben. Vermittelt wurde
die Transaktion von Colliers International München. Bis Ende 2016 soll das
Objekt fertiggestellt sein

SEB Asset Management verkauft OBI Baumarkt an Standard Life Investments

SEB Asset Management hat den „Am Gleisdreieck“ in München gelegenen OBI Baumarkt an die schottische Versicherungsgesellschaft Standard Life Investments veräußert. Der Verkaufserlös liegt bei über 19,8 Mio. Euro. Der Baumarkt mit einer Fläche von rund 10.700 m² ist bis 2029 an den Marktführer OBI vermietet.

Das im Münchner Westen gelegene Objekt gehörte seit 2010 zum Portfolio des SEB Immo Portfolio Target Return Funds. SEB Asset Management hatte die Immobilie nach ihrer Fertigstellung mit Praktiker als Mieter für 19,2 Mio. Euro erworben. Nach der Insolvenz der Baumarktkette Praktiker gelang dem Eigentümer die nahtlose Weitervermietung an den Marktführer und damit gleichzeitig die Voraussetzung zu einem erfolgreichen Exit.