PORT Real Estate Immobilien

F&C Reit kauft Geschäftshäuser in
Darmstadt und Minden

F&C Reit hat für das Portfolio des
Immobilien-Spezialfonds „Best Value Germany II“ (BVG II) zwei
Geschäftshäuser in Minden und Darmstadt erworben. Das Mindener Objekt liegt an
der als Fußgängerzone ausgebauten Bäckerstraße und verfügt über 1.500 m²
Mietfläche, die an McPaper, Ulla Popken und Douglas vermietet ist. Die
Immobilie in Darmstadt befindet sich in der 1a-Lage Ernst-Ludwig-Straße. Sie
bietet 1.600 m² Mietfläche; Hauptnutzer ist Promod.

Feri-Studie: Institutionelle wollen
Immobilienquote weiter erhöhen

Rund 80 % der institutionellen Investoren
in Deutschland wollen den Immobilienanteil an ihren Investitionen bis 2017
weiter ausbauen. Dies hat eine Befragung von mehr als 90 Investoren durch Feri
ergeben. Während ein Drittel der Befragten den Schwerpunkt ihrer Investments in
Deutschland sehe, werde die Nachfrage nach ausländischen Immobilien nur
begrenzt zulegen. Im Zentrum des Anlegerinteresses stehen dabei Wohnimmobilien
(25 %) und Einzelhandelsobjekte (20 %). Nur rd. 7 % planten hingegen eine
Erhöhung ihrer Büroquote.

Allianz will 30 Mrd. Euro zusätzlich in
Sachwerte investieren

Die Allianz Gruppe setzt noch stärker auf
Sachwerte. Das mittelfristige Ziel für Eigen- und Fremdkapitalinvestments in
den Bereichen Immobilien, Infrastruktur und Erneuerbare Energie erhöht der
Münchner Versicherungskonzern von 80 auf 110 Mrd. Euro. Ende 2014 summierten
sich die Investitionen in dieser Anlageklasse auf 74,4 (Vorjahr: 65,9) Mrd.
Euro, ein Plus von 13 % im Vergleich zum Jahresende 2013. Die Kapitalanlagen
der Allianz beliefen sich per Ende 2014 auf rd. 615 Mrd. Euro, wobei der
Löwenanteil auf festverzinsliche Wertpapiere entfiel. Die Kunden profitierten
„von den attraktiven Renditen auf Sachvermögen und unserem anhaltend
ausgewogenen Risikoprofil“, sagt Maximilian Zimmerer, Chief Investment Officer
der Allianz SE.

Frankfurt: Holiday Inn wird Hotelbetreiber in
Gateway Gardens

Das in Gateway Gardens am Flughafen
Frankfurt geplante Businesshotel wird von Holiday Inn betrieben werden.
Interstar Hotel unterzeichnete dafür nun einen Mietvertrag mit 20 Jahren
Laufzeit. Das von einem Joint Venture aus Strauss & Partner und Munich
Hotel Invest geplante Hotel wird in der Nähe von Terminal 2 entstehen und
umfasst 288 Zimmer, einen Konferenzbereich sowie eine Tiefgarage mit 49
Pkw-Stellplätzen mit zusammen 12.000 m² BGF. Colliers International Hotel
vermittelte den Betreiber. Der Baustart ist für das 2. Quartal 2015 geplant.

Köln: Internos kauft Triforum für 53 Mio. Euro
von HIH

Internos Global Investors kauft für das
von Institutional Investment Partners verwaltete Sondervermögen „real
value plus“ das „Triforum“ in Köln-Ehrenfeld. Der Kaufpreis
beträgt 53 Mio. Euro. Verkäufer ist die Hamburgische Immobilien Handlung im
Auftrag des Warburg – Henderson Deutschland Fonds Nr. 1. Das 24.000 m² große
Triforum umfasst ein Vier-Sterne-Hotel der Marke Park Inn by Radisson mit 205
Zimmern sowie einen 15.000 m² großen Bürokomplex. Die Transaktion sei vor dem
Jahresende 2014 beurkundet worden, heißt es in einer Mitteilung. Seit 2012 ist
das von Internos verwaltete Hotelimmobilienportfolio in der Eurozone auf 15
Hotels mit einem Wert von ca. 500 Mio. Euro gewachsen. Noch in diesem Jahr
sollen weitere Hotelimmobilien für knapp 200 Mio. Euro erworben werden, kündigt
Internos an.