PORT Real Estate Immobilien

Universal-Investment kauft zwölf Netto-Märkte

Universal-Investment und GPEP haben für einen
Spezialfonds ein Portfolio mit zwölf Fachmärkten erworben. Die Immobilien
bieten 13.100 m² Gesamtfläche und werden von Netto als Ankermieter genutzt.
Verkäufer ist die Marktkauf Holding. Die zwölf Discounter sind verteilt über
das Bundesgebiet, mit Schwerpunkt in Bayern. Der auf deutsche Büro- und
Handelsimmobilien fokussierte Spezialfonds wurde von Universal-Investment für
ein Versorgungswerk aufgelegt. GPEP ist für das Portfolio-Management zuständig.
Der Verkäufer wurde von CEV Handelsimmobilien und JenAcon sowie rechtlich durch
die KPMG beraten. Für die Käufer war Mayer Brown LLP tätig

Berlin: Hampton by Hilton bekommt Haus mit 340
Zimmern am Alexanderplatz

Am Berliner Alexanderplatz soll das
weltweit größte Hotel der Hilton-Marke Hampton entstehen. Es wird auf rund
12.200 m² BGF über 344 Zimmer und 26 Pkw-Stellplätze verfügen. Baubeginn ist
für das dritte Quartal, Fertigstellung für das Jahr 2017 geplant. Das Hotel
soll in einen Komplex an der Otto-Braun-/Mollstraße einziehen, den die Lambert
Wohnbau entwickelt. Betrieben wird es durch die InterStar Hotel GmbH. Colliers
hat den langfristigen Mietvertrag vermittelt. In dem L-förmigen Gebäude mit
acht Obergeschossen wird außer dem Hotel auch ein zur Mollstraße gelegener
Wohnteil entstehen. Eine Realteilung zwischen Hotel und Wohnen ist vorgesehen.

München: Deka kauft Le Méridien für 158 Mio.
Euro

Deka Immobilien hat für den offenen Fonds
Deka-ImmobilienEuropa das „Le Méridien“-Hotel am Münchener
Hauptbahnhof erworben. Der Kaufpreis beträgt 158 Mio. Euro. JLL war „im
Auftrag von Kildare Partners und einem in Luxemburg ansässigen
Insolvenzverwalter der Eigentumsfirma“ beratend tätig. Die Immobilie
stammt offenbar aus dem Rest des notleidenden Mars-Portfolio, das die Deutsche
Bank letztes Jahr an Kildare Partners verkauft hat. Abgewickelt wurde die
Transaktion als Asset-Deal auf Basis des bestehenden Pachtvertrags mit Starman
Hotels. Das 2002 eröffnete Hotel verfügt über 381 Zimmer und Suiten,
Restaurant, Tagungs- und Banketträume, Spa sowie einen Innenhof. Die
Gesamtfläche des Gebäudes umfasst rd. 26.181 m². Davon entfallen rd. 22.407 m²
auf das Hotel. Der Anteil von Büro und Einzelhandel beträgt ca. 15 % der
Gesamtmietfläche.