Union Investment kauft in Stuttgart und Berlin
Union Investment hat zwei Objekte für
seinen Fonds UniInstitutional German Real Estate erworben: Mit dem
„Tübinger Carré“ in Stuttgart und dem Berliner „Pergamon
Palais“ wächst das Fondsportfolio auf neun Objekte. Das „Tübinger
Carré“ verfügt über 16.744 m² Mietfläche. Der Mietvertrag mit dem
Hauptmieter Globetrotter hat eine Restlaufzeit von 17 Jahren. Verkäufer ist
eine Gruppe von Investoren um Andreas Gurgiel. Marktkreise schätzen den
Kaufpreis der 2014 sanierten Immobilie auf knapp 50 Mio. Euro. Das 2011
errichtete „Pergamon Palais“ bietet 6.232 m² Mietfläche. Die
Büroflächen, die 86 % der Gesamtfläche ausmachen, sind an die Humboldt
Universität vermietet. Verkäufer ist die HIH Hamburgische Immobilien Handlung
für einen Warburg-Henderson-Spezialfonds. Laut früheren Angaben kostete die
Entwicklung des Gebäudes 50 Mio. Euro. Mit den Zukäufen wächst das Volumen des
UniInstitutional German Real Estate auf 400 Mio. Euro.
