PORT Real Estate Immobilien

Die CA Immo übernimmt das
E-Portfolio, bestehend aus acht Büroimmobilien und vier Grundstücken in
Osteuropa, komplett. Die Verkaufsverhandlungen über die restlichen Anteile
(35%) mit dem Joint-Venture-Partner Europäische Bank für Wiederaufbau und
Entwicklung (ERBD) seien abgeschlossen, teilt die CA Immo mit. Der
Bruttokaufpreis für den Anteil beträgt 60 Mio. Euro und spiegele einen Abschlag
zum Net Asset Value (NAV) des Portfolios wider. Das Closing soll noch im Juli
erfolgen. Im Zuge der mit der Transaktion verbundenen Vollkonsolidierung der
Vermögenswerte werden Bestandsimmobilien im Wert von etwa 500 Mio. Euro in die
Bilanz aufgenommen, die Mieteinnahmen steigen um etwa 35 Mio. Euro, heißt es
weiter. Zum E-Portfolio gehören drei Bürogebäude in Prag, jeweils zwei in
Bukarest und Budapest und eines in Zagreb. Alle Immobilien sind zu mehr als 90%
vermietet, die durchschnittliche Vermietungsrate lag am 31. März dieses Jahres
bei 94,5%. Die Bruttorendite betrug laut CA Immo an diesem Bilanzstichtag 7,9%.

Die Deutsche Fachmarkt,
Berlin, hat ein Fachmarktzentrum in Görlitz gekauft (Christoph-Lüders-Straße
21a). Das Center hat 4.000 qm Nutzfläche und ist u.a. an Netto und Hammer
vermietet. Die jährlichen Nettomieterträge belaufen sich auf rund 300.000 Euro,
der Kaufpreis betrug 2,6 Mio. Euro. Das Center liegt direkt gegenüber dem
Haupteingang der Firma Bombardier.

Nettomietertrag:
300.000,00 EUR
Vo­lu­men:
2.600.000,00 EUR
Flä­che:
4.000,00 qm Nutzfl.