PORT Real Estate Immobilien

Düsseldorf: Art-Invest kauft Geschäftshaus von
Blackstone

Art-Invest Real Estate hat ein
Büroensemble in der Düsseldorfer Innenstadt von Blackstone erworben. Die
Gebäude mit den Adressen Friedrichstraße 56, Friedrichstraße 60, Fürstenwall
166 und Fürstenwall 172 umfasst zusammen 14.500 m² Bürofläche und sind bis Ende
2016 voll vermietet. Man prüfe einen Büroneubau oder eine umfassende
Bestandssanierung mit ergänzender gastronomischer Nutzung im Erdgeschoss für
das 3.400 m² große Grundstück, teilt Art-Invest mit. An dem Kauf beteiligt sich
einer der Spezialfonds von Art-Invest, dessen Anleger von RMC Risk Management
Consulting beraten werden.

Schweden kaufen 18 Leonardo-Hotels für 400
Mio. Euro

Der schwedische Hotelinvestor Pandox
erwirbt für rd. 400 Mio. Euro ein Paket aus 18 deutschen Leonardo-Hotels mit
zusammen 3.415 Zimmern. Verkäufer sind die Leopard Group und Fattal Hotels. Der
Kaufpreis entspreche einer Anfangsrendite von 6,3 %, teilt Pandox mit. Für die
Hotels seien mit Fattal neue, 25 Jahre laufende Mietverträge auf Umsatzbasis
abgeschlossen worden. Zwei der Hotels, die derzeit noch als Holiday Inn laufen
(Frankfurt Airport und Düsseldorf Airport), werden mit dem zum Jahresende
erwarteten Abschluss der Transaktion auf Leonardo umgeflaggt. Die anderen
Leonardo-Hotels liegen in Düsseldorf (Königsallee und Ludwig-Erhard-Allee),
Hannover (Flughafen und Tiergartenstraße), Wolfsburg, Hamburg, Köln (Flughafen
und Stadtwald), Heidelberg, Mannheim, Walldorf, Karlsruhe, Mönchengladbach,
Baden-Baden und Aachen. Pandox erwartet aus dem Zukauf für 2016 einen
Ergebnisbeitrag von ca. 150 Mio. SEK (rd. 16 Mio. Euro). Als
Minderheitsgesellschafter (5,1 %) ist Eiendomsspar AS an dem Kauf beteiligt.