Die auf die Auflage von offenen inländischen Spezial-AIF für institutionelle Investoren spezialisierte mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in München blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2015 zurück. Über alle Sondervermögen konnte die mondial KVG 25 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 265 Mio. EUR akquirieren und somit das von ihr betreute Fondsvolumen auf über 600 Mio. EUR steigern.
Die Ankäufe erfolgten in den Nutzungsarten Nahversorgung, studentisches Wohnen und Wohnen. Zuletzt konnten im Dezember für den im Jahr 2012 aufgelegten nahversorgungsfonds vier weitere Einzelhandelsobjekte an den niedersächsischen Standorten Lingen, Esterwegen und Osterholz-Scharmbeck sowie im baden-württembergischen Trossingen in einem Gesamtvolumen von knapp 12 Mio. EUR von verschiedenen Verkäufern erworben werden. Die Objekte sind langfristig u.a. an Lidl, Netto und Rewe vermietet und verfügen insgesamt über rund 6.200 m² Mietfläche. Mit den Ankäufen konnte das Portfolio des nahversorgungsfonds bereits auf 71 Objekte ausgebaut werden.
„Insbesondere vor dem Hintergrund einer deutlich gestiegen Nachfrage nach attraktiven Immobilien und dem damit einhergehenden Druck auf die Ankaufsrenditen freuen wir uns sehr, unsere ambitionierten Ziele auch in diesem Jahr erreicht zu haben. Für 2016 planen wir weitere Ankäufe in einem Gesamtvolumen von 300 bis 400 Mio. EUR“, so Michael Vogt, Sprecher der Geschäftsführung der mondial KVG.
„Trotz des weiterhin zunehmenden Wettbewerbs wird die mondial ihren konservativen Ansatz bei der Akquisition neuer Objekte beibehalten und die Objekt- und Standortqualitäten stets in den Fokus der Ankaufsaktivitäten stellen.“, so Vogt weiter.
Auch im Hinblick auf das eingeworbene Eigenkapital stellt das Jahr 2015 ein sehr erfolgreiches dar. So konnte die mondial weitere Eigenkapitalzusagen in einer Gesamthöhe von rund 250 Mio. EUR von institutionellen Investoren für bestehende und neu aufgelegte Spezial-AIF akquirieren. Unter anderem wurde im Oktober des Jahres das First Closing eines neuen Themenfonds erfolgreich abgeschlossen. Der mondial medicofonds Deutschland I investiert ausschließlich in Ärztehäuser und ambulante Gesundheitszentren in Deutschland.
„Für 2016 planen wir unsere Marktstellung als Anbieter innovativer Fondslösungen für institutionelle Investoren weiter auszubauen. Hierzu sind bereits weitere Produkte in der Planung, bei denen wir in Kürze den Vertrieb starten werden.“, kündigt Vogt an.
