Vermögensverwaltung kauft denkmalgeschützte Immobilie in Schwabing
Eine Münchner Erbengemeinschaft hat ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus in der Schellingstraße im Münchener Stadtteil Schwabing an eine Münchner Vermögensverwaltung verkauft. Die von Bosseler & Abeking vermittelte Liegenschaft in bester Lage wurde bereits im Jahre 1863 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlageimmobilie verfügt über eine Ladeneinheit sowie über fünf Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 700 m²aufweisen. Das Gebäude verfügt im Dachgeschoss über genehmigtes Ausbaupotenzial. Der Bodenrichtwert liegt bei 9.200 Euro pro Quadratmeter. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Schwabing ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die Nähe zum Englischen Garten, die optimale Verkehrsanbindung, die kulturellen Einrichtungen sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen dieses Quartier besonders lebenswert. Die Leopoldstraße zwischen Siegestor und Münchner Freiheit ist als Flaniermeile besonders beliebt. Das Bild dieses Stadtteils haben die gründerzeitlichen Bürgerhäuser und Stadtvillen sowie die zahlreichen Jugendstilfassaden geprägt.
