Wohnen am Jagdschloss oder an der Insel-Mühle? Exponierte Lagen in München sind bekanntlich rar. Die Grund & Boden AG aus Grünwald entwickelt derzeit gleich zwei neue Wohnprojekte in sonniger und ruhiger Lage von München-Obermenzing. Obermenzing ist mit seinen wundervollen Villengegenden als Wohnquartier bekanntlich sehr attraktiv.
Zum einen handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in der Gustav-Meyrink-Str. 24. Im Anschluss an die Alte Allee, zwischen Schloss Blutenburg und den Pasing Arkaden gelegen, eignet sich dieses Projekt besonders für Eigennutzer. „Dieses Projekt ist wie geschaffen für Käufer, die eine herrschaftliche Wohnlage im Villenviertel mit der Nähe zur Schäferwiese zu schätzen wissen“, so Carolin Dietrich, die Prokuristin der Grund & Boden AG. „Dennoch müssen wir strikt darauf achten, dass wir auch zukunftsweisenden und bezahlbaren Wohnraum schaffen“, so Dietrich weiter.
Bei dem zweiten Wohnprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage im Hans-Goltz-Weg 37 in München-Obermenzing. „Durch die neue Sonder-AfA für Mietwohnungsbau eignet sich gerade dieses Projekt, aufgrund seiner Wohnungsgrößen, besonders für Kapitalanleger“, erklärt Carolin Dietrich. „Durch die Nähe zur Würm mit deren Naherholungsgebieten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (S2) und die günstige Autobahnanbindung zur A8 wird die Lage besonders von Mietern nachgefragt“.
Die Grund & Boden AG ist ein auf Wohnungsbau spezialisierter Projektentwickler zur Baurechtschaffung im Raum München und Umgebung. Neben eigenen Objekten für Privatanleger und Eigennutzer entwickelt das Unternehmen auch im Auftrag sowohl für institutionelle Investoren und Family Offices als auch private Grundstücksbesitzer. Der Fokus liegt auf Grundstücken sowie Wohn- und Geschäftshäusern in guten Wohnlagen, alten und renovierungsbedürftigen Denkmälern im Stadtgebiet und dem Neubau von Reihen-/Doppel-/Ein- und Mehrfamilienhäusern im Münchner Umland und Oberbayern. Die Umwandlung von Büro- und Gewerbebauten, Hotels oder alten Firmenarealen für den Eigenbestand sowie im Kundenauftrag runden das Portfolio der Grund & Boden ab.
