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PORT Real Estate Immobilien

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Greenman hat aktuell Objekte im Wert von 141 Mio. Euro in der Pipeline

SB-Märkte Posted on 08 Mrz, 2016 21:35:42

Greenman Investments, einer der führenden Manager von Einzelhandelsimmobilienfonds, verfügt aktuell über eine Ankaufspipeline mit einem Gesamtvolumen von 141 Mio. Euro. Diese Pipeline umfasst acht Einzelhandelsimmobilien. Die Objekte liegen in Deutschland und sind an Einzelhändler mit sehr guter Bonität vermietet. Neben den Objekten in der Pipeline hat Greenman weitere Immobilien im Volumen von rund 200 Mio. Euro in der Prüfung.

John Wilkinson, CEO von Greenman Investments, kommentiert: „Wir werden unseren Wachstumskurs 2016 konsequent fortsetzen. Die Objekte in unserer Pipeline zeichnen sich durch sehr gute Ankermieter und stabile, langfristig sichere Cashflows aus. Damit passen sie hervorragend zu unserer Core-Plus-Strategie. Die Nachfrage nach unseren Fonds hat 2016 zugenommen – auch aufgrund der attraktiven Ausschüttungen in Höhe von fünf bis sechs Prozent p.a.

Greenman hat im Jahr 2015 Gelder von deutschen, irischen und luxemburgischen Investoren eingeworben. Mit seiner AIFM-Zulassung hat das Investment-Haus die notwendige Voraussetzung, seine Fonds in den 27 EU-Mitgliedsstaaten zu vertreiben. „Wir sehen derzeit bei europäischen Investoren aber auch beispielsweise bei Investoren aus dem Mittleren Osten eine große Nachfrage nach deutschen Einzelhandelsimmobilien. Dies ist im Wesentlichen auf die langfristigen und stabilen Einnahmen zurückzuführen“, so Wilkinson weiter. „Aufgrund der regen Nachfrage arbeiten wir an neuen Investment-Strukturen, die es uns ermöglichen, die Investorenbasis zu vergrößern.“

Im Jahr 2015 hat Greenman seine Assets under Management auf 279 Mio. Euro verdoppelt. „Wir erfüllen wichtige regulatorische Voraussetzungen. Hinzu kommen die guten Marktbedingungen für deutsche Fachmärkte und Fachmarktzentren, also der Anlageklasse, auf die wir spezialisiert sind. Daher bin ich sehr zuversichtlich, dass wir unsere Eigenkapitaleinwerbung 2016 erhöhen können“, erläutert Wilkinson.



Greenman verdoppelt Portfolio

SB-Märkte Posted on 08 Mrz, 2016 13:49:56

Der auf deutsche Einzelhandelsimmobilien
spezialisierte Investor Greenman hat seine Assets under Management im
vergangenen Jahr auf 279 Mio. Euro verdoppelt. Aktuell steht man vor dem Kauf
von acht Objekten für 141 Mio. Euro. Darüber hinaus werden Zukäufe für 200 Mio.
Euro geprüft. Für seine Fonds sieht Greenman nicht nur bei europäischen
Investoren, sondern auch bei solchen aus dem Mittleren Osten eine große
Nachfrage nach deutschen Einzelhandelsimmobilien.



German Asset Management will Portfolio verdreifachen

SB-Märkte Posted on 08 Mrz, 2016 13:45:01

Die GAM German Asset Management will bis Jahresende
Objekte für bis zu 350 Mio. Euro erwerben. Seit seiner Gründung im vorigen Jahr
hat das Unternehmen rd. 150 Mio. Euro in Büro- und Einzelhandelsobjekte, unter
anderem in Berlin, Leipzig, Dresden, Hannover oder Erfurt, investiert. Die
jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 14,3 Mio. Euro. GAM konzentriert sich auf
B-Lagen der Metropolregionen sowie B-Städte. Neben Investitionen in
Core-Objekte erfolgen auch welche im Value-Add-Bereich. Allerdings darf es
höchstens einen geringen Sanierungsbedarf geben und der Preis das 13-Fache der
aktuellen Miete nicht überschreiten



Fachmarktprodukte sind gefragt wie seit 2007 nicht mehr

SB-Märkte Posted on 25 Feb, 2016 22:36:35

Investitionen in Fachmärkte,
Fachmarktzentren sowie Supermärkte und Discounter sind im vergangenen Jahr
deutlich gestiegen. Insgesamt wurde ein Transaktionsvolumen von 5,2 Mrd. Euro
erzielt. Das sind 28% mehr als im Vorjahr und ein so hohes Volumen wie seit
2007 nicht mehr, meldet JLL. Besonders rege war die Nachfrage in Bayern, Hessen
und Nordrhein-Westfalen.



GRR kauft Rewe-Markt für 5 Mio. Euro

SB-Märkte Posted on 11 Dez, 2015 17:31:23

Essen: GRR kauft Rewe-Markt für 5 Mio. Euro

GRR hat in Essen-Bergerhausen einen Rewe-Markt für
4,8 Mio. Euro erworben. Das 1979 erbaute Gebäude wurde 2013 modernisiert und
bietet 2.010 m² Mietfläche. Auf dem knapp 4.800 m² großen Grundstück an der
Rellinghauser Straße/Ecke Töpferstraße stehen 46 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie geht ins Portfolio des GRR German Retail Fund No.1. Verkäufer ist
eine nicht näher genannte Fondsgesellschaft, die von JLL, Düsseldorf, beraten
wurde.



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