PORT Real Estate Immobilien

Stärkste Bundesländer sind Baden-Württemberg und Bayern

So stark sich Mainz-Bingen auch präsentiert, um für das gesamte Bundesland Rheinland-Pfalz, zu dem der Kreis gehört, einen Spitzenplatz rauszuholen, reicht es nicht ganz. Betrachtet man die durchschnittliche Platzierung der Kreise und Städte, weisen Baden-Württemberg und Bayern traditionell im FOCUS-MONEY-Landkreis-Ranking die besten Werte auf. Sie stellen zusammen 44 der 50 bestplatzierten Regionen.

Das wirtschaftliche Süd-Nord-Gefälle ist dabei genauso eine Konstante im Kreisvergleich wie das West-Ost-Gefälle – auch im Jahr 25 nach dem Mauerfall. Die bestplatzierten Ost-Regionen tauchen mit Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald (südlich bzw. südöstlich von Berlin) erst auf Rang 122 und 138 auf.

Dafür finden sich immerhin 13 West-Regionen unter den 50 Kreisen und Städten, die am schlechtesten im Ranking abschneiden. Darunter auch fünf Kreise in Rheinland-Pfalz, wie der keine 60 Kilometer Luftlinie von Mainz-Bingen entfernte Kreis Kusel. Vielleicht können die erfolgreichen und herzlichen Mainz-Bingener dort ja mal Unterstützung leisten.

Trotz vielerorts kräftig gestiegener Preise haben Immobilien in Bayern einer Studie zufolge bundesweit die besten Chancen auf Wertzuwächse.

Bonn – Trotz vielerorts kräftig gestiegener Preise haben Immobilien in Bayern einer Studie zufolge bundesweit die besten Chancen auf Wertzuwächse. Sieben der zehn Regionen mit den größten Zukunftsaussichten für Wohneigentum liegen im Freistaat, wie aus der am Mittwoch veröffentlichten Untersuchung der Postbank hervorgeht. An der Spitze der zehn bayerischen Topstandorte in Sachen Werthaltigkeit stehen der Landkreis und die Stadt München, gefolgt von Ingolstadt, Erlangen und dem Landkreis Freising. Auch in Regensburg, den Landkreisen Ebersberg und Starnberg sowie in Landshut und im Landkreis Erding sind die Aussichten sehr gut.

In Summe aller untersuchten Zukunftsfaktoren zu Arbeitsmarkt, Wettbewerb und Innovation sowie Wohlstand und sozialer Lage stechen der Landkreis München und die Landeshauptstadt hervor, erklärte die Postbank. Allerdings muss ein Durchschnittsverdiener für eine 110-Quadratmeter Eigentumswohnung im Großraum München 50 Prozent und mehr seines Nettohaushaltseinkommens für die Finanzierung ausgeben. Als bezahlbar gilt eine Finanzierungslast von maximal 40 Prozent des Einkommens. Billiger sind die eigenen vier Wände vor allem auf dem Land in Franken, der Oberpfalz und Niederbayern. Die Chancen auf Wertzuwächse sind allerdings meist auch geringer.