PORT Real Estate Immobilien

McFit plant noch billigere Kette – 30
Standorte in diesem Jahr

Die Discount-Fitnessstudiokette McFit
plant einen noch günstigeren Ableger. Unter dem Namen „High 5“ sollen
noch in diesem Jahr 30 neue Studios in Deutschland und Österreich eröffnet
werden, teilt das Unternehmen mit. Die Expansion ist nach Angaben einer
Sprecherin nicht nur in den Metropolen, sondern auch in den kleineren Städten
vorgesehen. McFit ist mit gut 1,2 Mio. Mitgliedern derzeit der mit Abstand
führende Fitnessanbieter. Die Kette betreibt 220 Studios in fünf Ländern, davon
knapp 170 hierzulande.

Köln: Schroder kauft Cologne Office Center für
20 Mio. Euro

Schroder Real Estate hat für knapp 20 Mio.
Euro das „Cologne Office Center“ (COC) in Köln-Deutz erworben. Das
siebenstöckige Bürogebäude wurde zuletzt 2012 renoviert und verfügt über
13.000 m² Mietfläche, die langfristig an SoCura, eine Tochtergesellschaft des
Malteser Hilfsdienstes, und den Landschaftsverband Rheinland vermietet ist. Die
durchschnittliche Mietvertragslaufzeit des COC beziffert Schroder auf 8,8
Jahre. Greif & Contzen, King & Spalding, FPS und Valteq waren bei der
Transaktion unterstützend tätig.

FLE veräußert Immobilien für 25 Mio. Euro und
will ordentlich zukaufen

Die französische LFPI-Gruppe hat über ihre auf
Hotel -und Gewerbeimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft FLE fünf
Immobilien mit einem Gesamt-Transaktionswert von rd. 25 Mio. Euro
veräußert. Es handelt sich nach Unternehmensangaben um ein Büro in
Stuttgart (Hasenbergstraße 31), ein Büro und Restaurant in Hamburg (Brandsende
6-10) sowie drei Immobilien in Wien und Umgebung. Die Veräußerungen wurden
allesamt zum Jahreswechsel 2014/2015 unterzeichnet, Käufer waren jeweils
Privatleute. Das Portfolio umfasste Ende Dezember 2014 54 Assets im Wert von
etwa 460 Mio. Euro und mit ca. 255.000 m² Mietfläche, die zu 90 % in
Deutschland liegen. Bis Ende 2015 plant das Unternehmen Zukäufe im Volumen von
rd. 140 Mio. Euro

Hamburg: Art-Invest kauft Sofitel-Hotel am
Alten Wall

Art-Invest Real Estate hat für seinen
„Hotel-Manage to Core-Fonds“ das Sofitel-Hotel sowie ein Bürogebäude
in der Hamburger Innenstadt erworben. Das Fünf-Sterne-Haus am Alten Wall
umfasst rd. 20.000 m² Nutzfläche mit u.a. 241 Zimmern. Zudem befindet sich auf
dem Grundstück ein Bürogebäude mit rd. 7.400 m² Nutzfläche, das u.a. an die
Handelskammer Hamburg vermietet ist. Verkäufer des Komplexes ist ein englisches
Family Office. Auf Käuferseite beraten und vermittelt haben Lührmann, CMS
Hasche Sigle und Argos Projektmanagement. Für den Verkäufer waren Nesselhauf
Rechtsanwälte tätig. Die Fremdfinanzierung stellt die Haspa. Für den Fonds mit
einem Zielvolumen von rd. 400 Mio. Euro ist es das dritte Investment.