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Segro erwirbt Lekkerland-Immobilie in Oberhausen

Das Joint Venture Segro European Logistics Partnership, an dem Segro zu 50 Prozent beteiligt ist, hat in Oberhausen eine 36.844 m² große Logistikimmobilie für 37 Mio. Euro erworben. Das vor kurzem fertiggestellte Gebäude ist für neun Jahre an Lekkerland, das europäische Einzelhandelsunternehmen, vermietet. Auf dem Areal besteht die Möglichkeit, das Gebäude für zukünftige Anforderungen zu erweitern. Lekkerland beliefert von hier aus europaweit über 100.000 Tankstellen-Shops, Kioske, Getränkemärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Fastfood-Ketten, Kantinen sowie sonstige Convenience-Läden.

Oberhausen gehört mit seiner Lage nördlich von Düsseldorf in der Rhein-Ruhr-Region zu einem der deutschen Kernmärkte des Logistikspezialisten Segro. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der strategisch bedeutende Binnenhafen Duisburg.

„Die Transaktion entspricht dem strategischen Ziel von Segro, das SELP Portfolio in den Schlüsselmärkten des Unternehmens in West- und Zentraleuropa auszubauen. Seit der Gründung im Oktober 2013 hat SELP Assets und bebauungsfähige Grundstücke für annähernd 590 Millionen Euro erworben. Der jüngste Kauf stellt einen weiteren Schritt in Richtung führende kontinentaleuropäische Logistikplattform dar“, erklärte Phil Redding, Chief Investment Officer bei Segro.

Superdry und Hans im Glück mieten in MünchenSuperdry und Hans im Glück haben neue Ladenlokale in München angemietet. Während das Modelabel Superdry damit erstmals den Fuss auf den Boden der bayerischen Landeshauptstadt setzt, eröffnet Hans im Glück bereits seinen 10. Burgergrill in der Stadt.

Superdry zieht an die Sendlinger Straße
Seit Kurzem gibt es das Modelabel Superdry in Münchens Toplage an der Sendlinger Straße 6. Im Alleinauftrag vermittelte die Realkon Immobilien GmbH rund 2.000 m² Ladenfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Der Mietvertrag wurde langfristig mit dem Eigentümer, einem Family Office aus München, abgeschlossen. Das Gebäude selbst befindet sich auf einer der bekanntesten Einkaufsmeilen in Deutschland und ist bestens bekannt, denn früher befand sich darin das Stammhaus von Sport Scheck.

Hans im Glück eröffnet im Arabellapark
Der Burgergrill Hans im Glückl ist in München bald auch im Arabellapark zu finden. Am 19. März 2015 eröffnete der zehnte Burgergrill der Stadt in den Räumen in der Arabellastraße 17. Das Restaurant ist bereits der 33, Standort der Marke deutschlandweit. Das Burgerrestaurant umfasst 120 Innenplätze und 150 Außenplätze.

Rhedos und concarus kaufen ShoppingcenterDer Einzelhandelsumsatz in Deutschland hat im Jahr 2014 wieder um 1,4% zugelegt. Nach der Stagnation in den beiden Vorjahren konnte der Handel damit an die Ergebnisse von 2010 und 2011 anknüpfen. Trotz expansiver Tendenzen im Online-Handel steigert sich der Flächenumsatz bei Ladenlokalen in Innenstadtlagen im Vergleich zum Vorjahr um ein Fünftel. Zu diesem Ergebis kommt das Research-Team der Deka in ihrer aktuellen „Länderanalyse Deutschland“. Im europäischen Vergleich registrierten die deutschen Top-Standorte 2014 überdurchschnittliche Mietanstiege in 1a-Lagen. Trotz einer Konsolidierung im stationären Einzelhandel stehen Shoppingcenter bei Investoren nach wie vor hoch im Kurs. Dabei geraten weiter zunehmend deutsche B-Städte in den Fokus des Interesses, was durch die beiden aktuellen Verkäufe zweier Einkaufszentren zusätzlich belegt wird.

Rhedos kauft Shoppingcenter Bushalle in Bonn
Die Erste Redos Einzelhandel Deutschland GmbH & Co. KG wagt sich in die B-Lagen des Rheinlandes und investiert mit dem Spezial-AIF-Sondervermögens Redos Einzelhandel Deutschland in das Shopping Center Bushalle in der Bonner Karlstraße 33. Verkäufer des Einkaufszentrums mit einer Grundstücksfläche von rund 6.450 m² und einer Mietfläche von ca. 7.200 m² ist ein ausländischer institutioneller Investor. Savills hat beraten und vermittelt, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Ankermieter der Bushalle sind mit einer Fläche von ca. 2440 m² der Supermarkt Edeka und mit ca. 2.565 m² Conrad Electronics. Der Vermietungsstand der Immobilie beträgt 100 %.

„Bonn steht auf der Wunschliste expansiver Filialunternehmen ganz weit oben. Gründe dafür gibt es zahlreiche. So liegt die Umsatzkennziffer des Bonner Einzelhandels rund 20 % über dem Bundesdurchschnitt und Bevölkerungs- und Beschäftigungszahlen nehmen stetig zu. Ein Nachversorgungscenter mit Vollvermietung an bonitätsstarke Ankermieter in bester Stadtteillage einer Großstadt wie das Center Bushalle, erfüllen alle Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment“, erläuterte Stephan Jung, Director Shopping Center Investment Savills Deutschland.

„Retail Investments in Deutschland erfreuen sich nach wie vor großer Nachfrage. So belief sich das Transaktionsvolumen dieser Assetklasse in den vergangenen zwölf Monaten auf 8,5 Mrd. Euro. In Bonn, der Stadt, die als Investor´s Darling unter den deutschen B-Standorten gehandelt wird, flossen seit 2010 knapp 230 Mio. Euro in Einzelhandelsimmobilien“, führt Andreas Wende, COO und Head of Investment Savills Deutschland, weiter aus.

Concarus Real Estate Invest positioniert Kelheimer Einkaufszentrum neu
Die concarus Real Estate Invest GmbH, ein Unternehmen der May & Porth Gruppe, hat ein Einkaufszentrum im niederbayerischen Kelheim erworben und damit eine bayerische Nebenlage für ihre Investition genutzt. Verkäufer des Einzelhandelsobjektes ist BGP Investment, die von Internos Global Investors beraten werden. BGP trennt sich aktuell von seinem deutschen Retail Portfolio, um sich auf sein Kerngeschäft mit Wohnimmobilien zu konzentrieren.

Das Einzelhandelszentrum in der Schäfflerstraße umfasst rund 19.000 m² Mietfläche und circa 600 Stellplätze. Die größten Mieter sind Edeka, Hagebaumarkt, C&A, Norma und Deichmann. Zu den weiteren Nutzern zählen unter anderem dm-Drogerie, NKD und Ernsting´s family. Die bereits vom Verkäufer begonnene Revitalisierung wird concarus fortsetzen und das Einzelhandelszentrum in den nächsten Jahren neu positionieren.