PORT Real Estate Immobilien

Publity erwirbt Büropark in Aschheim bei
München

Publity hat den ca. 44.000 m² großen
„Büropark am Einsteinring“ in Aschheim-Dornach bei München erworben.
Der von KSP Jürgen Engel Architekten entworfene und 2002 fertiggestellte
Büropark besteht aus drei Gebäudegruppen, die über eine gemeinsame Tiefgarage
verbunden sind. Hauptmieter ist der Onlinehändler mytheresa.com. Ein von
Castlelake L.P. verwalteter Fonds hatte den Büropark 2013 erworben. Nai Apollo
sowie CMS Hasche Sigle haben bei dem jetzigen Verkauf die Beratung, darunter
die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen.

Stuttgart: Patrizia kauft 130
Milaneo-Wohnungen

Patrizia Immobilien hat laut dem
„Immobilienbrief Stuttgart“ 130 Wohnungen im Milaneo-Quartier
erworben und dafür 40 Mio. Euro bezahlt. Verkäufer der im Baufeld 6 gelegenen
Objekte mit 10.000 m² Mietfläche ist die Bayerische Hausbau, die im Milaneo
ingesamt 415 Wohnungen realisiert. Zuletzt hatte im vergangenen November
Aberdeen ein Paket mit 134 Milaneo-Wohnungen erworben. 150 Wohnungen gingen
darüber hinaus im vergangenen Herbst an Real I.S.

Berlin: Stadt und Land kauft 1.000 Wohnungen
in Marzahn-Hellersdorf

Die Berliner Wohnungsbaugesellschaft Stadt
und Land hat knapp 1.000 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten in
Marzahn-Hellersdorf erworben. Dabei handelt es sich um rd. 56.500 m²
Wohnfläche, die sich zu gleichen Anteilen auf die Ortsteile Marzahn und
Hellersdorf verteilen und nahezu voll vermietet sind. Bei der Transaktion hat
die Wirtschaftskanzlei Dentons beraten. Informationen zu Verkäufer oder
Kaufpreis waren bis Redaktionsschluss nicht zu bekommen. Stadt und Land hat
einen eigenen Bestand von 42.000 Mietwohnungen und verwaltet zudem 9.000
Einheiten für Dritte. Im letzten Jahr hatte das Unternehmen 1.800 Wohnungen
hinzugekauft und angekündigt, in den nächsten Jahren 580 Mio. Euro in Neubau
und Ankauf von 4.500 Wohnungen investieren zu wollen.

Aachener Grund kauft Karstadt in Karlsruhe

Die Aachener Grundvermögen hat für einen
ihrer Immobilien-Spezialfonds das Karstadt-Gebäude in Karlsruhe erworben.
Verkäufer des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1914 ist das
Highstreet-Konsortium. Die an der Kaiserstraße gelegene Immobilie umfasst rd.
18.500 m² Verkaufsfläche sowie 336 Parkhaus-Plätze. Mit dem alleinigen Mieter
Karstadt wurde ein neuer Mietvertrag bis 2035 geschlossen. „Wir kommen, um
zu bleiben“, sagt Frank Wenzel, Geschäftsführer der Aachener Grund. Das
Karstadt-Haus in Karlsruhe sei ein profitabler Standort.

Köln: Segro baut Gewerbepark auf
AkzoNobel-Gelände

Segro hat das 11 ha große ehemalige
Werksgelände des Farbenherstellers AkzoNobel in Köln-Bickendorf erworben. Der
britische Reit plant dort nach eigenen Angaben einen Industrie- und Gewerbepark
mit Mietflächen ab 300 m². AkzoNobel hatte das Areal an der Vitalisstraße
zuletzt nur noch als Bürostandort genutzt und zu Jahresbeginn zugunsten der
neuen Deutschlandzentrale in Köln-Ossendorf aufgegeben. Für den neuen
Gewerbepark wolle man „erhaltenswerte Bestandsgebäude revitalisieren,
nicht mehr zeitgemäße Immobilien zurückbauen und in mehreren Bauabschnitten
durch moderne Neubauten ergänzen“, schreibt Segro in einer Mitteilung. Los
gehen soll es im Sommer. DTZ Rhein-Ruhr hat den Verkauf im Auftrag von
AkzoNobel gesteuert.