Renovierungsarbeiten am Triebwerk München abgeschlossen

Aurelis sucht Büromieter

Das Herzstück des Triebwerks in München-Neuaubing ist aus seinem Dornröschenschlaf erwacht: Wie die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG mitteilt, sind die Renovierungsarbeiten am sogenannten Werkgebäude 10 nach rund einem dreiviertel Jahr abgeschlossen. Das zweigeschossige Bürogebäude beherbergte früher die Verwaltung des ehemaligen Ausbesserungswerkes und steht unter Denkmalschutz.

Die Aurelis stimmte alle Maßnahmen eng mit der Denkmalschutzbehörde ab und legte Wert darauf, auch die modernen Details passend zur historischen Bausubstanz zu gestalten. Mit dem Ergebnis ist Stefan Wiegand, als Geschäftsführer der Aurelis für Bayern zuständig, mehr als zufrieden: „Das gesamte Triebwerk hat einen außergewöhnlichen Industrie-Charme, den man in München sonst vergeblich sucht. Aber das Werkgebäude 10 ist ein besonderes Schmuckstück.“

Der Walmdachbau wurde 1902 bis 1906 erbaut und damals besonders detailreich gestaltet. Die markante Blankziegelfassade ist mit Lisenen optisch gegliedert und verfügt über Rundbogenfenster. Auf dem Dachreiter thront ein Uhrentürmchen, das lange Jahre still stand. Die spezialisierte Turmuhrenfabrik Rauscher aus Regensburg tauschte das Uhrwerk aus, reinigte Ziffernblatt und Zeiger und brachte die Uhr wieder zum Laufen.

Nicht nur Fassade, Fenster und Uhr wurden instand gesetzt, auch im Inneren des Gebäudes brachte die Aurelis die historische Substanz wieder zum Glänzen. Die über hundert Jahre alte Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer wurde von Staub und abblätterndem Lack befreit und umfassend restauriert. Ein in den 80er Jahren nachträglich verlegter PVC-Boden wurde entfernt und durch hochwertiges Eichenparkett ersetzt. Mit einem Aufzug, neuer Heizung sowie neuen Sanitär- und Elektroanlagen ist das Denkmal auf dem modernsten Stand. Das Gebäude mit etwa 1.100 m² Fläche liegt im Herzen des Areals und verfügt über Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Bis zu drei Büro-Mieter (pro Stockwerk ein Mieter) können dort ein neues Zuhause finden.