PORT Real Estate Immobilien

Asiaten kaufen offenbar Lanxess-Arena

Zwei asiatische Investoren stehen laut
„Manager Magazin“ vor dem Kauf der Kölner Lanxess-Arena und der
umliegenden Gebäude für 440 Mio. Euro. Offizielle Statements zum Thema sind
bislang keine zu erhalten, aber wie TD aus Marktkreisen erfuhr, ist der
Investmentmanager Brookfield für die asiatischen Investoren aktiv. Eigentümer
ist der „Immobilienfonds Köln-Deutz Arena und Mantelbebauung GbR“,
dessen Initiator und Geschäftsführer der Immobilienunternehmer Josef Esch ist.
Seine Investoren sowie die Stadt Köln müssen dem Verkauf aber noch zustimmen.
Die Kommune ist noch bis 2029 Mieterin des Stadthauses Deutz, das als
Technisches Rathaus dient. Betreiber der Halle ist CTS Eventim. Die
Multifunktionsarena wurde 1998 eröffnet, bietet bis zu 20.000 Plätze und zählt
zu den zehn bestbesuchten Arenen der Welt. Brookfield hatte erst vor zwei
Monaten das „Quartier Potsdamer Platz“ in Berlin für kolportierte 1,4
Mrd. Euro erworben.

Swiss Life kauft Hoteltum der
„Bavaria Towers“

Swiss Life Asset Managers hat den zu den
Münchener „Bavaria Towers“ zählenden „White Tower“
erworben. In dem 54 m hohen Hotelturm soll nach der für 2018 geplanten
Fertigstellung ein Ramada-Hotel mit 345 Betten einziehen. Verkäufer des 15.000
m² BGF großen Turms ist eine Objektgesellschaft der Von der Heyden Group. Bei
dem Deal wurde Swiss Life Asset Managers von Corpus Sireo, Drees & Sommer
und GSK Stockmann + Kollegen beraten. Der Ankauf erfolgte für das
Versicherungsgeschäft von Swiss Life Deutschland. Die „Bavaria
Towers“ bestehen aus vier Gebäuden mit 77.000 m² BGF, deren Gesamtvolumen
auf 400 Mio. Euro veranschlagt wird. Im Mai erfolgte der Baustart für die
ersten beiden Türme (Blue Tower und White Tower), in deren Entwicklung zusammen
etwa 160 Mio. Euro fließen werden.

Holland Immo verkauft für 132 Mio. Euro an UBS
Deutschland

Der niederländische Fondsanbieter Holland
Immo Group verkauft ein deutsches Einzelhandelsportfolio an UBS Deutschland.
Der Kaufpreis liegt laut Holland Immo Group bei rd. 132 Mio. Euro. Das
Portfolio umfasst 20 innerstädtische Nahversorgungs- und Fachmarktzentren, die
über mehrere westdeutsche Städte und Berlin verteilt sind. Die Holland Group
hatte diese Immobilien im Zeitraum von 2010 bis 2012 für sechs Fonds erworben
und für eine deutsche Pensionskasse verwaltet. Verkäufer waren damals drei
deutsche Entwickler. Das niederländische Unternehmen hat bislang 32 Fonds mit
deutschen und niederländischen Immobilien im Gesamtvolumen von 850 Mio. Euro
aufgelegt.

Phoenix, Büschl und Motel One planen
Quartier

Eine Kooperation aus Phoenix Real Estate
Development, der Büschl-Unternehmensgruppe und Motel One will in
München-Haidhausen ein gemischt genutztes Quartier mit Büros, Wohnungen und
einem Hotel realisieren. Dafür erwarben die Projektpartner das 7.000 m² große
Grundstück Holzkontor Grombach an der Rosenheimer Straße/Ecke Orleansstraße.
Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft. BNP Paribas Real Estate war für die
Käufer vermittelnd tätig. Rechtlich berieten die Kanzleien GSK Stockmann
und SSW. Geplant sei eine Blockrandbebauung um einen ruhigen Innenhof, heißt es
in einer Mitteilung. Man rechne mit einem Baubeginn Ende 2016, so dass das
Projekt im Laufe des Jahres 2018 fertig sein könnte, sagt
Phoenix-Geschäftsführer Frank Lebsanft. 130 Wohnungen seien geplant.