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Die Hotelgruppe prizeotel unterzeichnet ihr mittlerweile fünftes Design-Hotel in Nordrhein- Westfalen und eröffnet im 2. Halbjahr 2022 in Bochum. 175 stylische Zimmer werden im lebhaften Szeneviertel, im pulsierenden Bermuda3Eck heranwachsen. Gemeinsam mit Co- Working Spaces und Büros, wird die dynamische Hotelkette den brandneuen Gebäudekomplex Be.cause formen.

Wie für die Marke bekannt, begrüßt das Design-Hotel seine Gäste auch in Bochum wieder im individuellen und extravaganten Design von Stardesigner Karim Rashid. Ebenso zu erwarten ist die gewohnt innovative und technische Ausstattung (mit Mobile Check-In, Smart-TV u.v.m.) sowie natürlich eine Top-Lage, auf dem Konrad-Adenauer-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bochumer Hauptbahnhof entfernt.

Gemeinsam mit Co-Working Spaces und Büros, formt prizeotel den brandneuen Be.cause Gebäudekomplex. Das Mix-Used Gebäude entsteht im Herzen der nordrhein-westfälischen Großstadt, inmitten des urbanen Kreativviertels Bermuda3Eck und passt perfekt in die lebendige Nachbarschaft, bestehend aus Restaurants, Bars, Kino und Theater, Events und Einzelhandel.

„Hier sind wir mitten im Geschehen und können unseren Gästen eine Top-Lage und einen idealen Ausgangspunkt für ihre Städte- oder Geschäftsreise nach Bochum bieten“, berichtet Marco Nussbaum, Gründer und CEO von prizeotel. „Das Coole an diesem Bau ist, dass wir zum ersten Mal ein zweigeschossiges Foyer haben werden sowie 10 Etagen – die Visibilität, die dadurch im Stadtbild entsteht, ist schon eine ganz Besondere“, ergänzt Connor Ryterski weiter, der sich für die Vertragsverhandlungen des Bochumer Projektes verantwortlich zeigte. Eingebettet in die 5,1 Millionen Einwohner starke Metropole Ruhr, ist Bochum sowohl über die Autobahnen, Flughäfen und Bahnhöfe schnell und einfach erreichbar.

Realisiert wird das Be.cause von der Landmarken AG, für die es bereits das vierte Projekt mit prizeotel ist. Landmarken AG Vorstand Jens Kreiterling freut sich über die erneute Zusammenarbeit: „Mit dem dynamischen, kreativen Team von prizeotel haben wir nicht nur eine professionelle Arbeitsatmosphäre, sondern mittlerweile auch ein freundschaftliches Vertrauensverhältnis aufgebaut. Die Zusammenarbeit ist sehr konstruktiv, macht aber auch großen Spaß.“

„Bochum steht aktuell im Fokus vieler Unternehmen“, sagt Tobias Fuchs, Leiter der Landmarken-Unit Metropole Ruhr. Mit ihren neun Hochschulen und fast 60.000 Studierenden werde die Stadt auch immer mehr zu einem Hot Spot für Wissenschaft und Forschung. „Für deren jeweiligen Bedürfnisse stellen wir die richtigen Angebote an modernen Arbeitswelten zur Verfügung.“

Als viertgrößte Stadt im Ruhrgebiet und als Wirtschaftsstandort mit einer der zehn größten Hochschulen in Deutschland, gilt Bochum als Hotspot für Wissenschaft und Forschung. Neben einem großen und aufregenden Kultur- und Freizeitangebot, bilden über 40 Prozent des Stadtgebietes in Bochum Grünflächen ab, die zum Sonne und Ruhe tanken, oder auch zum Wasser- und Radsport einladen.

Für die zügig wachsende Design-Hotelgruppe ist Bochum einer von 13 neuen Standorten, die innerhalb der nächsten drei Jahre, in Deutschland, Österreich, Belgien und der Schweiz, ihre stylischen Pforten öffnen. Sechs Hotels behaupten sich, in Bremen, Hamburg, Hannover, Erfurt und in München am Flughafen bereits erfolgreich am Markt. Mitte Februar eröffnet das prizeotel Bern- City, das prizeotel Antwerpen-City und das prizeotel Rostock-City folgen ebenso noch in diesem Jahr. Insgesamt kommt prizeotel mit den neuen Standorten auf fast 4.000 Zimmer.

Ivanhoé Cambridge erwirbt von der Carlyle Group ein Logistikimmobilienportfolio in Frankreich mit einer Gesamtfläche von 430.000 Quadratmetern, sowie den Portfoliomarkennamen Hub&Flow. Der Kauf markiert eine der größten Transaktionen der letzten Jahre auf dem französischen Logistikimmobilienmarkt.

Das Portfolio umfasst 17 erstklassige Objekte. Sie erfüllen ideal die Erwartungen und Bedürfnisse des Marktes hinsichtlich der Logistikfläche – die Objekte sind zwischen 10.000 und 40.000 Quadratmeter groß –, der technischen Spezifikationen und der Lage. Die Immobilien befinden sich innerhalb des Logistikrückgrats Frankreichs, welches die größten Logistikdrehkreuze des Landes umfasst und damit alle Verbrauchermärkte bedient.

Die Übernahme steht im Einklang mit den großen Transaktionen von Ivanhoé Cambridge im Bereich von Logistikplattformen in Nordamerika, Lateinamerika und im asiatisch-pazifischen Raum, sowie mit der Gründung von PLP, einer Betriebsplattform in Großbritannien.

Karim Habra, Head of Europe and Asia-Pacific bei Ivanhoé Cambridge, kommentiert: „Diese strategische Investition beginnt ein neues Kapitel unserer Expansion in Kontinentaleuropa mit dem Ziel, eine führende Logistikplattform zu schaffen, die sich auf die wichtigsten europäischen Logistikdrehkreuze konzentriert. Die Akquisition von Hub&Flow unterstreicht, dass wir in erstklassige Objekte investieren wollen, die von zukünftiger Wertschöpfung profitieren. Das Portfolio, das sich im Zentrum der wichtigsten Verbrauchermärkte befindet, wird es Ivanhoé Cambridge ermöglichen, auf die sehr starke Nachfrage, die durch das E-Commerce erzeugt wird, optimal zu reagieren.“

Peter Stoll, Managing Director and Head of Carlyle Europe Real Estate bei The Carlyle Group, ergänzt: „Wir sind hocherfreut, dass wir mit Ivanhoé Cambridge für den Verkauf des Hub&Flow-Portfolios zusammenarbeiten konnten. Die Transaktion stellt den Höhepunkt einer umfangreichen Ankaufs- und Asset Management-Leistung dar, die in der Schaffung eines institutionell qualitativ hochwertigen Logistikimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Paris und Lyon mündete. Beide Märkte profitieren von einem lebhaften Marktumfeld, in dem wir weiterhin aktiv bleiben wollen.“

Ivanhoé Cambridge wurde bei der Transaktion von Panhard, BNP Paribas Real Estate Transaction, Etyo, Gide, Allez & Associés, Lacourte Raquin Tatar und EY beraten.

Die Carlyle Group wurde bei der Transaktion von DLA Piper, Attal & Associés, Darrois Villey Maillot Brochier und PwC beraten. Alkatroll, CBRE, Expansion und Cogestra fungierten als Berater für die Strategie und das Asset Management. HSBC finanzierte das Portfolio.

Ein von der Ares Management Corporation verwalteter Fonds hat gemeinsam mit Forte ein Portfolio von 2.900 Wohneinheiten in mehreren deutschen Städten, darunter Top-Metropolen wie Berlin, Leipzig, Dresden, Essen und Dortmund, erworben. Das Portfolio umfasst größere Wohnanlagen sowie klassische Jahrhundertwendealtbauen, die sich überwiegend in guten und sehr guten zentrumsnahen Stadtlagen befinden. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf rund 210.000 m².

„Mit dieser Akquisition setzen wir unsere langjährige Investitionsstrategie für Mehrfamilienhäuser im deutschen Markt fort“, sagte Klaus Schmitz, Managing Director der Ares-Immobiliengruppe. „Wir beobachten in den deutschen Großstädten eine weiterhin positive demografische und wirtschaftliche Entwicklung. Im vergangenen Jahr haben die von Ares verwalteten Fonds in Deutschland branchenübergreifend ein Immobilienvermögen in Höhe von insgesamt rund einer Milliarde Euro umgesetzt. Deutschland ist für uns eine Schlüsselregion – wir sind zuversichtlich, dass wir hier unser Portfolio weiterausbauen können.“

Der Frankfurter Immobilien-Asset-Manager Forte und Ares werden auch zukünftig zusammenarbeiten. Seit dem Jahr 2013 erwerben und verwalten beide Unternehmen gemeinsam Wohnimmobilien in Deutschland. Ziel ist es, den Wert des Portfolios durch Sanierung, Neupositionierung und Leerstandsreduzierung zu erhöhen.

„Die erworbenen Immobilien bieten mit ihrer guten Raumaufteilung und ihrer zentralen Lage attraktive Wohnangebote in einigen der größten deutschen Städte“, sagt Roland Schmidt, Geschäftsführer von Forte.

Fotocredits: ACRON AG

Die ACRON HELVETIA XIV Immobilien AG bietet interessierten Investoren mit einer Beteiligung als Vorzugsaktionär die Möglichkeit, an den stabilen Erträgen von zwei neuwertigen Liegenschaften zu partizipieren und von halbjährlichen Ausschüttungen in Höhe von 5,0 Prozent p.a. des investierten Betrages zu profitieren. Das langjährig bewährte Investitionskonzept der ACRON HELVETIA-Produktreihe bietet den Vorzugsaktionären die gewohnten Vorteile einer transparenten und attraktiven Wertanlage in Schweizer Liegenschaften. Es verbindet die für eine erfolgreiche Investition notwendigen Merkmale, wie volle Transparenz, direkten Kontakt zum Investitionspartner, einheitliche Interessen aller beteiligten Partner und einen einwandfreien Track Record des Initiators.

Einwandfreier Track Record der ACRON HELVETIA-Reihe

Die durchschnittliche Ausschüttung über alle Investments der ACRON HELVETIA-Reihe beträgt rund 9 Prozent p.a. Dabei haben die bereits aufgelösten Investments eine durchschnittliche Gesamtausschüttung in Höhe von 10,4 Prozent für Anleger erwirtschaftet. Bei keinem Investment der seit 2001 bestehenden ACRON HELVETIA-Reihe kam es zu Verlusten des investierten Eigenkapitals.

Die Liegenschaften

Zwei erstklassige Immobilien an ertragsstarker Lage in St. Gallen – das Hotel Radisson Blu mit Grand Casino sowie das Westcenter Fachmarktcenter – sind in der ACRON HELVETIA XIV Immobilien AG als Investitionsliegenschaften mit soliden Ertragsaussichten vereint. Qualifizierte Anleger aus der Schweiz und weiteren Ländern können über eine Beteiligung an den Aktien der ACRON HELVETIA XIV Immobilien AG am Erfolg dieser prosperierenden Liegenschaften partizipieren und sofortige Ausschüttungen in Höhe von 5 Prozent p.a. erwarten. Die Zeichnungsunterlagen können kostenlos bei der ACRON AG angefordert werden.

Peer Bender, CEO der ACRON AG: „Mit unserem neuen HELVETIA-Investment bieten wir Investoren eine sehr attraktive Rendite, verbunden mit der Sicherheit eines zukunftsfähigen Standortes. Damit kommen wir dem Wunsch unserer Kunden entgegen, die weiterhin eine Alternative zu herkömmlichen indirekten Anlageformen in Schweizer Liegenschaften suchen und die Vorteile unserer Club-Deals schätzen. Vor allem in Anbetracht des erst kürzlich realisierten Verkaufs der ACRON HELVETIA V Immobilien AG war die Nachfrage nach einem Folgeinvestment enorm. Wir sind daher sehr froh, unseren Kunden fast nahtlos eine geeignete Reinvestitionsmöglichkeit unserer Investmentserie anbieten zu können“.