Ivanhoé Cambridge erwirbt von der Carlyle Group ein Logistikimmobilienportfolio in Frankreich mit einer Gesamtfläche von 430.000 Quadratmetern, sowie den Portfoliomarkennamen Hub&Flow. Der Kauf markiert eine der größten Transaktionen der letzten Jahre auf dem französischen Logistikimmobilienmarkt.
Das Portfolio umfasst 17 erstklassige Objekte. Sie erfüllen ideal die Erwartungen und Bedürfnisse des Marktes hinsichtlich der Logistikfläche – die Objekte sind zwischen 10.000 und 40.000 Quadratmeter groß –, der technischen Spezifikationen und der Lage. Die Immobilien befinden sich innerhalb des Logistikrückgrats Frankreichs, welches die größten Logistikdrehkreuze des Landes umfasst und damit alle Verbrauchermärkte bedient.
Die Übernahme steht im Einklang mit den großen Transaktionen von Ivanhoé Cambridge im Bereich von Logistikplattformen in Nordamerika, Lateinamerika und im asiatisch-pazifischen Raum, sowie mit der Gründung von PLP, einer Betriebsplattform in Großbritannien.
Karim Habra, Head of Europe and Asia-Pacific bei Ivanhoé Cambridge, kommentiert: „Diese strategische Investition beginnt ein neues Kapitel unserer Expansion in Kontinentaleuropa mit dem Ziel, eine führende Logistikplattform zu schaffen, die sich auf die wichtigsten europäischen Logistikdrehkreuze konzentriert. Die Akquisition von Hub&Flow unterstreicht, dass wir in erstklassige Objekte investieren wollen, die von zukünftiger Wertschöpfung profitieren. Das Portfolio, das sich im Zentrum der wichtigsten Verbrauchermärkte befindet, wird es Ivanhoé Cambridge ermöglichen, auf die sehr starke Nachfrage, die durch das E-Commerce erzeugt wird, optimal zu reagieren.“
Peter Stoll, Managing Director and Head of Carlyle Europe Real Estate bei The Carlyle Group, ergänzt: „Wir sind hocherfreut, dass wir mit Ivanhoé Cambridge für den Verkauf des Hub&Flow-Portfolios zusammenarbeiten konnten. Die Transaktion stellt den Höhepunkt einer umfangreichen Ankaufs- und Asset Management-Leistung dar, die in der Schaffung eines institutionell qualitativ hochwertigen Logistikimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Paris und Lyon mündete. Beide Märkte profitieren von einem lebhaften Marktumfeld, in dem wir weiterhin aktiv bleiben wollen.“
Ivanhoé Cambridge wurde bei der Transaktion von Panhard, BNP Paribas Real Estate Transaction, Etyo, Gide, Allez & Associés, Lacourte Raquin Tatar und EY beraten.
Die Carlyle Group wurde bei der Transaktion von DLA Piper, Attal & Associés, Darrois Villey Maillot Brochier und PwC beraten. Alkatroll, CBRE, Expansion und Cogestra fungierten als Berater für die Strategie und das Asset Management. HSBC finanzierte das Portfolio.
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