PORT Real Estate Immobilien

Bielefeld: F&C Reit erwirbt
C&A-Geschäftshaus

F&C Reit hat für das Portfolio des
Immobilien-Spezialfonds „Best Value Germany II“ (BVG II) ein
Geschäftshaus in Bielefeld erworben. Das in der Bahnhofstraße gelegene Gebäude
bietet 10.400 m² Fläche und ist an C&A und Jeans Fritz vermietet. Das
Objekt wurde 1990 erbaut und 2012 modernisiert. Der BVG II investiert in
Handelsimmobilien in den Top-Lagen deutscher Mittel- und Großstädte mit einer
Größenordnung zwischen 5 und 50 Mio. Euro. Das Zielvolumen des Fonds beträgt
500 Mio. Euro. Verwaltet wird der BVG II von Hansainvest.

Hamburg: 8.300 m² im „Berliner
Bogen“ vermietet

Der „Berliner Bogen“ in der
Hamburger City-Süd hat zwei neue Mieter und ist damit wieder voll vermietet.
Zum einen wird der Technologiekonzern Körber seine Zentrale in das Gebäude
verlegen. Hierfür wurde nun ein langfristiger Mietvertrag über 6.000 m²
abgeschlossen. Weitere rd. 2.300 m² Fläche wurden von der US-amerikanischen
Xerox-Gruppe gemietet, die ihre Flächen im Dezember 2014 bezogen hat. Der
insgesamt 32.000 m² große „Berliner Bogen“ war Ende 2011 von Competo
Capital Partners für zwei institutionelle Investoren (Family Office, Stiftung)
erworben worden.

München: Condé Nast mietet 8.000 m² im
„Oskar“

Der Condé Nast Verlag (Vogue, Glamour, GQ)
mietet 8.000 m² im „Oskar“ am Oskar-von-Miller-Ring in München. Damit
seien knapp ein Drittel der verfügbaren Bürofläche im Gebäude vergeben, teilt
Assetmanager Hines mit. CBRE war vermittelnd tätig. Das bislang als
„Siemens-Forum“ bekannte Gebäude wird bis Ende 2016 noch von Siemens
genutzt und soll dann revitalisiert werden. Das von Architekt Richard Meier
entworfene Gebäude war 2013 vom südkoreanischen National Pension Service (NPS)
zusammen mit Hines erworben worden.

Frankfurt: IVG baut 5.300 m² für spanische
Biotech-Firma

IVG Immobilien entwickelt auf einem
eigenen Grundstück in Frankfurt-Niederrad eine neue Deutschlandzentrale für das
Biotech-Unternehmen Grifols aus Barcelona. Für das Gebäude mit 5.300 m² haben
die Spanier einen Mietvertrag über 15 Jahre sowie eine Verlängerungsoption von
zweimal fünf Jahren vereinbart. Die neue Zentrale an der Colmarer Straße wird
neben der bereits in Frankfurt-Niederrad an der Lyoner Straße angesiedelten
Hauptverwaltung auch die bisher im hessischen Langen ansässigen
Geschäftseinheiten von Grifols Deutschland beherbergen.

Berlin: CG kann Sockel des Steglitzer Kreisels
kaufen

Der erste Schritt zur Neugestaltung des
Steglitzer Kreisels in Berlin ist getan: Das Land Berlin stimmte nun dem
Verkauf des Sockelgebäudes durch die Firma Becker & Kries an die CG Gruppe
zu. Man werde den Sockel zum 1. April in den Bestand übernehmen, kündigt CG an.
Das Unternehmen hatte den Gebäudeteil eigentlich bereits im vergangenen Sommer
erworben; weil das Land Zweifel an der Finanzierung des Deals hatte, wurde der
Verkauf aber vorerst blockiert. Weiter offen ist, ob CG auch den Zugriff auf
den 118 m hohen Turm des Kreisels erhält. Dieser ist in Landeseigentum und wird
derzeit in einem Bieterverfahren zum Verkauf angeboten. CG will den
leerstehenden Büroturm zu einem Wohngebäude mit 182 Wohnungen umwandeln; allerdings
gibt es noch weitere Interessenten für das Objekt. Die Nutzung des Sockelbaus,
in dem ein Hotel und Einzelhandel untergebracht sind, soll unverändert bleiben.