PORT Real Estate Immobilien

München erfolgreich auf der MIPIM

Der Münchener Messeauftritt auf der diesjährigen MIPIM ist gut gelaufen. Der Leiter des Referats für Arbeit und Wirtschaft, Bürgermeister Josef Schmid, stellte auf einem internationalen Podium die Leistungskraft und die Herausforderungen des Wirtschaftsraumes München dar: „Die exzellente Wirtschafts- und Unternehmensstruktur und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass München auch weiterhin zu den begehrten Regionen zählen wird. Deswegen müssen wir in einer gemeinsamen Anstrengung der öffentlichen und privaten Akteure dafür Sorge tragen, vor allem den Wohnungsmarkt zu entspannen und die Infrastruktur weiter auszubauen.“

In einer Diskussion von internationalen Fachleuten wurde deutlich, dass andere große europäische Städte und Regionen mit ähnlichen Wachstumsherausforderungen konfrontiert sind wie München. Auch die Entwicklung der Münchner Innenstadt wurde diskutiert. Im Nordwesten beginnt die Landeshauptstadt demnächst mit der Vermarktung des geplanten Einkaufszentrums in Freiham. Dessen Konzeption wurde mit Fachleuten diskutiert. Stadtbaurätin Professorin Dr. (I) Elisabeth Merk stellte fest, „dass München in vielen Dingen Spitzenreiterin ist. Für interessante Projekte sind Kooperations- und Bündnispartner wichtig, um gemeinsame Qualitäten zu etablieren und um die ‚Münchner Mischung‘ weiter zu entwickeln.“

Union Investment verkauft in Paris

Nach einer Haltedauer von elf Jahren hat
sich Union Investment von der Büroimmobilie „Le Capella“ in Paris aus
ihrem Offenen Immobilienfonds UniImmo: Global getrennt. Neuer Eigentümer ist
ein von La Française Real Estate Managers verwalteter Fonds. Das im Jahr 2001
erstellte Multi-Tenant-Gebäude verfügt über eine Mietfläche von 6.308 m². Seit
der Vermietung von 1.054 m² an den Internetdienstleister Ecritel im Mai ist die
Immobilien voll vermietet. Union Investment hatte das Objekt in Clichy im Jahr
2004 vom Entwickler Eiffage erworben.

Berlin: Copro und Fore entwickeln 130
Wohnungen in Schöneberg

Das ehemalige Post- und Telegrafenamt an
der Geisbergstraße/Welserstraße in Berlin-Schöneberg wird zur Wohnanlage umgebaut.
In dem denkmalgeschützten Bau von 1925 sowie drei Neubauteilen entstehen 129
Wohnungen (12.350 m²), fünf Arbeits- und Wohnlofts (675 m²) sowie zwei
Gewerbeeinheiten (1.170 m²). Hinter dem Projekt stehen Fore Partnership als
Eigentümer und Investor sowie Copro als Entwickler. Die Entwürfe liefert Ortner
& Ortner Baukunst. Die Wohnungen im „Geisberg Berlin“ werden ab
3.990 Euro/m² kosten. Der Baustart ist derzeit im 3. Quartal 2015 vorgesehen.
Die Fertigstellung ist im Herbst 2017 geplant. Das „Geisberg Berlin“
habe als erstes deutsches Denkmal-Wohngebäude das Vorzertifikat in Silber der
DGNB erhalten, teilt Copro mit. Für Fore ist es das erste Projekt in Berlin.

München: Wettbewerb für Hirschgarten-Quartiere
entschieden

Ein von Aurelis und der OFB ausgelobter
Realisierungswettbewerb für zwei Baufelder im Münchener Hirschgarten-Quartier
ist entschieden worden. Der erste Preis geht an Wiel Arets Architekten,
Amsterdam mit OKRA Landschapsarchitecten, Utrecht. Insgesamt können auf den
östlich der Friedenheimer Brücke gelegenen Grundstücken MK 7 und MK 8 knapp
70.000 m² BGF entstehen. Die OFB hatte im vergangenen Jahr die 7.300 m² große
Fläche des MK 8 erworben. Eigentümer des 6.000 m² großen MK 7 ist die Aurelis
gemeinsam mit der Deutschen Post. Die vier Gebäude des Siegerentwurfs bestehen
aus zwei Komponenten – einem siebengeschossigen Sockel und darauf aufgesetzten,
unterschiedlich gedrehten Türmen. Der Entwurf lässt sowohl Büro- als auch
Hotelnutzung zu.

Neu-Ulm: Procom und OFB eröffnen
„Glacis-Galerie“

Am Neu-Ulmer Bahnhof wird heute die
„Glacis-Galerie“ eröffnet. Das Shoppingcenter fasst knapp 35.000 m²
Gesamtmietfläche für 120 Handels- und Gastronomieeinheiten auf zwei Ebenen. 130
Mio. Euro haben Procom und die OFB in die Entwicklung des Neubaus investiert.
Zu den Ankermietern zählen Media Markt, Rewe, Zara, dm und H&M. Die
Deichmann-Tochter Ochsner Sport eröffnet im Shoppingcenter ihren ersten Store
deutschlandweit. Betreiber der Glacis-Galerie ist die ECE; für die Vermietung
ist SQM Property Consulting verantwortlich.