PORT Real Estate Immobilien

Catella: Fonds kaufen in Stuttgart und
Hannover

Catella Real Estate meldet zwei Käufe in
Stuttgart und Hannover. In Stuttgart wurde für den Spezialfonds „Wirtschaftsregion
Süddeutschland“ das rd. 11.500 m² große Objekt Olgastraße 86 vom Orion
European Real Estate Fund IV erworben. In Hannover wurde noch im Dezember 2015
für den Stiftungsfonds „Catella Multitenant Stiftungsfonds“ die
Immobilie Vahrenwalder Straße 71, 73-79 gekauft. Verkäuferin war die
Vahrenwalder Straße Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH aus Hamburg. Das 1984
erbaute und teilsanierte Gebäude umfasst 2.500 m² Einzelhandelsflächen, 1.500
m² Praxis- und 1.600 m² Wohnfläche.

Berlin: Huth und Maruhn investieren 200 Mio.
Euro in Tegel

Die HGHI Holding von Harald G. Huth sowie
Maruhn Real Estate Investment (MREI) werden das Tegel-Center und das
benachbarte frühere Hertie-Haus revitalisieren. Dafür sollen rd. 200 Mio. Euro
investiert werden. Die 1972 eröffneten Gebäude befinden sich im westlichen Teil
der Gorkistraße, am Eingang der ca. 250 m langen Fußgängerzone. Wie HGHI
mitteilt, sieht der Bauplan einen Anstieg der Verkaufsfläche von rd. 30.000 auf
42.000 m² vor. Im Zuge dessen solle die Anzahl der Stellplätze von ca. 700 auf
350 reduziert werden. Dies passiert vor allem durch einen partiellen Abriss des
Parkhauses, an dessen Stelle ein neuer Gebäudeteil entstehen soll. Darüber
hinaus ist die Aufstockung des ehemaligen Hertie-Hauses um ein Geschoss
geplant. Mit einem Baubeginn rechnet HGHI derzeit für Mitte 2016.

Concepta übernimmt Centerprojekt in Velbert
von HBB und ECE

Für die Wiederbelebung des ehemaligen
Marktzentrum-Standorts in Velbert bei Düsseldorf wird ein neuer Anlauf
genommen. Concepta aus Düsseldorf will hier unter dem Namen
„StadtGalerie“ ein Einkaufszentrum mit 11.000 m² Verkaufsfläche und
2.000 m² Fläche für Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe errichten. Damit
fällt das Projekt wesentlich kleiner aus, als es ECE und HBB in einem ersten
Versuch geplant hatten. Die Projektpartner wollten ein 20.000 m² Shoppingcenter
errichten, stoppten die Planungen aber 2013, u.a. weil die Ankermieter
ausblieben. In dieser Woche wird nun Concepta sein Projekt im Rat der Stadt
präsentieren. Im Mai will das Gremium dann einen städtebaulichen Vertrag mit
dem Entwickler schließen

Schroders kauft Medienpark in
Hamburg-Winterhude

Schroder Real Estate hat den „Medienpark Kampnagel“
im Hamburger Stadtteil Winterhude von Kildare Partners gekauft. Der Komplex
umfasst eine Gesamtmietfläche von 29.000 m² verteilt auf vier Gebäude, davon
23.000 m² Bürofläche. Er ist zu über 90 % vermietet bei einer gewichteten
durchschnittlichen Vertragslaufzeit von vier Jahren. Der Ankauf erfolgte im
Rahmen eines deutschen Individualmandates für einen Spezial-AIF von Schroders.
Kildare hatte die Arminius Kapitalgesellschaft und deren regionalen Koordinator
Auth Real Estate mit der Veräußerung beauftragt

Patrizia kauft EZH-Porfolio von LaSalle für
250 Mio. Euro

Patrizia hat eine weiteres großes
Einzelhandelsportfolio in Deutschland gekauft. Für 250 Mio. Euro wurden 21
Fachmärkte, Supermärkte und Baumärkte, deren 180.000 m² Mietfläche u.a. Rewe,
Edeka, Kaufland und Bauhaus nutzen, von LaSalle Investment erworben. Regionale
Schwerpunkte sind Bayern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Zu den Objektem
gehört der 12.000 m² große Lune-Park in Bremerhaven-Bohmsiel, der einst von AVW
entwickelt wurde, und eine ehemalige AVW-Immobilie in Rendsburg. Die
durchschnittliche Mietvertragslaufzeit der aller Objekte beträgt gut sieben
Jahre. Die Immobilien sind für den neu aufgelegten Spezialfonds „Patrizia
Handels-Invest Deutschland II“ bestimmt. Erst im Dezember hatte Patrizia
für den Fonds ein vergleichbares Portfolio mit 18 Einzelhandelsimmobilien in
Westdeutschland übernommen.