PORT Real Estate Immobilien

Das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine Hotelimmobilie in der Baaderstraße im Münchner Glockenbachviertel erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m² sowie über eine Tiefgarage. Der Käufer plant das Hotel in naher Zukunft in Wohnungen umzuwandeln und das Dachgeschoss aufzustocken. Der Besitzübergang erfolgte zum 31.12.2015. Die Hotelimmobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Isarvorstadt direkt im Glockenbachviertel.

Das Glockenbachviertel wandelt sich derzeit von einem gemischten Wohn- und Gewerbeviertel zu einem attraktiven Wohnquartier der Stadt. Es ist das am dichtesten besiedelte Wohnviertel Münchens. Die Bezeichnung „Isarvorstadt“ taucht zum ersten Mal am 14. Dezember 1812 auf. Isarvorstadt ist nach der Lage zwischen der alten Stadt und der Isar benannt. Verkäufer der Liegenschaft war eine Münchner Investmentgesellschaft. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um einen bayerischen Projektentwickler. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

Vermietungstelegramm+++Logistik

In den letzten Wochen wurden uns im Kleinflächensegment unter 5.000 m² folgende Vermietungen auf dem Logistikmarkt gemeldet:

H. Kerndl mietet rund 2.600 m² nahe München
Das mittelständische Unternehmen H. Kerndl GmbH hat rund 2.600 m² Logistikfläche in Hohenlinden angemietet. Das neue Objekt liegt im Landkreis Ebersberg, rund 34 Kilometer östlich von München. Colliers International war für den Mieter beratend und vermittelnd tätig.

2.900 m² Hallen- und 900 m² Bürofläche im VGP Park Rodgau vermietet
Asendia, die internationale Partnerschaft aus La Poste und Swiss Post mit Niederlassungen in 15 Ländern, mietet etwa 2.900 m² Hallen- und etwa 900 m² Bürofläche in der Elisabeth-Selbert-Straße in Rodgau, südöstlich von Frankfurt, an.

Hierbei handelt es sich um einen Neubau, der auf dem Areal des VGP Park Rodgau unmittelbar an der Bundesstraße 45 entsteht. Über die Bundesstraße 45 ist der Standort sehr gut an die Bundesautobahn 3 angeschlossen. Vermittelt wurden die Flächen durch Immolox.

Barth Spedition eröffnet 10. Standort in Freiburg
Die Barth Logistikgruppe eröffnet ihren 10. Standort in Freiburg und mietet 3.345 m² Logistik- und über 500 m² Freifläche im Industriegebiet Freiburg Nord. Damit erhöht das Unternehmen seine bewirtschafteten Logistikflächen auf insgesamt rund 100.000 m². Die Immobilie befindet sich im Bestand eines privaten Eigentümers und ist infrastrukturell gut an die 500 Meter entfernte Bundesstraße B3 sowie die 4 km entfernte Autobahn A 5 angebunden. Realogis war vermittelnd tätig.

easyApotheke weiter auf ExpansionskursAlles easy

Nachdem das Systemapotheken­konzept easyApotheken erst im November letzten Jahres mit der Eröffnung der 100. Filiale einen Meilenstein erreicht hat, geht es in 2016 ungebremst weiter.

In Brandenburg an der Havel hat die Kette in der Fußgängerzone in einem von Corestate Capital verwalteten Gebäude neue Flächen angemietet. Das Konzept wird ab Frühjahr auf ca. 240 m² in der Immobilie Hauptstraße 1-7 seine Produkte anbieten. Die Flächen im Eckgeschäft des Stoffelhauses wurden zuvor bis Oktober 2015 von der Buchhandlung „Lesensart“ (früher Weltbild) genutzt.

Außerdem ist der Umbau der norddeutschen Filiale in der Gemeinde Henstedt-Ulzburg erfolgreich abgeschlossen und soll nun seiner Eröffnung entgegen. Auf rund 60 m² Verkaufsfläche wird die Kette im Gewerbegebiet Nord direkt neben dem DM-Drogeriemarkt eine Easy-Filiale eröffnen. Das einzige was fehlt ist ein Lizenznehmer, denn der eigentliche Vertragspartner ist überraschend im vergangenen Jahr abgesprungen. Während in Norderstedt aber noch gesucht wird, ist das Fachmarktzentrum an der Wormser Straße in Bensheim bereits eröffnet. Auf einer Verkaufsfläche von rund 130 m² bietet der Lizenznehmer im Gebäude Fabrikstraße 2 bereits seine Produkte an.

Nachdem die K.Y.A.T.T. Gruppe das als „Grand Hotel Sauerhof“ bekannte Biedermeier Palais in Baden bei Wien Ende 2015 sowie das Hotel Sacher erworben hat, befindet sich das Investmentunternehmen weiterhin auf Investitionskurs. K.Y.A.T.T. bekundet nun reges Interesse am Kauf der Badener Martinek-Kaserne. Der am Unternehmen beteiligte Badener Siegmund Kahlbacher hatte bereits im vergangenen Jahr konkrete Kaufabsichten für das denkmalgeschützte Kasernen-Areal geäußert, das sich im Besitz der SIVBEG befindet.

Nach Rückfrage der Zeitung „NÖN“ erklärte er, dass das Unternehmen plane, noch in wenigen Tagen eine Angebot für den Kauf der Kaserne abzugeben. Unter der Einhaltung „gewisser Bedingungen“ sei man auch durchaus dazu bereit, den vollen, vom Verteidigungsministerium angesetzten Kaufpreis, von insgesamt 33 Millionen Euro dafür zu entrichten. Um welche „Bedingungen“ es sich hierbei handeln soll, gelte es nun mit dem Eigentümer zu verhandeln. Nach Gesprächen mit asiatischen Experten, könne sich K.Y.A.T.T. gut vorstellen, aus dem Gelände einen medizinischen Universitätscampus zu machen. Das Investitionsvolumen lege in diesem Fall zwischen 400 und 500 Millionen Euro.

Während der Campus noch Zukunftsmusik ist, sind die Pläne für das zuletzt erworbene Grand Hotel Sauerhof schon konkreter. Kahlbacher beabsichtigt das, seit dem Konkurs 2014 geschlossene, Hotel in ein 5-Sterne-Gesundheitshotel umzubauen. Das äußere Erscheinungsbild des geschichtsträchtigen Palais in der Weilburgstraße 11 – 13 soll weitgehend erhalten bleiben. Geplant sind eine umfangreiche Sanierung und ein Zubau, da den Gästen zukünftig 150 Zimmer – anstelle der bisher 89 – zur Verfügung stehen sollen.

Das frühere Aushängeschild der Badener Hotellerie mit parkähnlicher Gartenanlage hat eine lange Tradition – 1820 wurde das Grand Hotel Sauerhof mit Bad, Restaurant und Kapellsce errichtet, in dem u.a. Ludwig van Beethoven, Carl Maria von Weber und Antonio Salieri zu Gast waren.