PORT Real Estate Immobilien

Frankfurt: RBS verkauft Main Airport Center
für rund 155 Mio. Euro

Das Main Airport Center (MAC) in
Frankfurt, in dem u.a. Lufthansa und Dell Mieter sind, hat einen neuen
Eigentümer. Ein US-amerikanischer Investmentfonds hat das elfstöckige Gebäude
mit mehr als 54.000 m² Mietfläche und einer Tiefgarage für rd. 1.500 Autos
übernommen. Co-Investor ist die deutsche Finch Properties Asset Management.
Verkäufer ist die Royal Bank of Scotland. Die Transaktionssumme lag laut
Marktkreisen bei etwa 155 Mio. Euro. Für Finch ist es bereits der zweite Kauf
in Frankfurt als Co-Investor. Im vergangenen Jahr hatte das Unternehmen
zusammen mit Blackstone das Bürohochhaus Pollux erworben. Wie beim Pollux wird
Finch auch beim MAC als lokaler Assetmanager agieren.

Baugenehmigungen: Wohnungsbau in Großstädten
weiter dynamisch

In den Großstädten steigen die
Baugenehmigungen im Geschosswohnungsbau nach wie vor rasant. Darauf weist das
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hin. Zwar hatten die
kürzlich vorgelegten Zahlen von Destatis für den Bundesschnitt ein etwas
verlangsamtes Wachstum um 5 % gezeigt, doch in den Wachstumsmärkten ergibt sich
ein anderes Bild: Um 17 % legte in den Großstädten die Zahl der genehmigten
Wohneinheiten zu, bei Geschosswohnungen betrug der Zuwachs sogar 23 %. In den
Städten mit Bevölkerungszuwachs wurden 2014 über 50 Wohnungen je 10.000
Einwohner genehmigt, das ist doppelt so viel wie vor fünf Jahren. Besonders
stark stiegen 2014 die Baugenehmigungszahlen in den sieben größten deutschen
Städten, nämlich um fast ein Viertel auf 52.500 Wohnungen, im
Geschosswohnungsbau beträgt der Zuwachs 28,4 %. Auf die Top 7 entfallen bereits
27,7 % aller genehmigten Geschosswohnungen in Deutschland und fast gleich viel
wie in den anderen 100 kreisfreien Städten.