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Das Münchner Coffee Shop Konzept Coffee Fellows hat zum ersten Quartal 2016 eine ca. 445 m² große Ladenfläche in der Danziger Straße 1/Pappelallee 1 in Berlin-Prenzlauer Berg angemietet. Vermittelt wurde die Anmietung von Engel & Völkers Commercial in Berlin.

„In dem Store setzen wir unseren ersten Co-Working-Bereich um“, berichtet Dr. Stefan Tewes, Geschäftsführer von Coffee Fellows, über die neueste Anmietung. Auf 325 m² sollen an die Kreativszene der Hauptstadt im ersten Stock Büros, Meetingräume und offene Einzelplätze vermietet werden. Im EG wird es wie gehabt einen Coffee Shop mit einem Check-In Terminal für die Co-Worker geben.

Bereits seit 1999 gibt es die Kaffeespezialitäten in München. Weil das Konzept nach anglikanischem Vorbild weit mehr bietet als Kaffee und die Einrichtung der Coffee Shops modern aber zugleich gemütlich ist, hat sich Coffee Fellows erfolgreich als Nr. 2 der Coffee Shop Szene in Deutschland positioniert. Inzwischen betreibt Coffee Fellows über 100 Shops.

Die Hussel GmbH, die Nummer Eins im deutschen Confiserie Einzelhandel, hat rund 200 m² in bester Lage in der Kirchgasse 68, Wiesbaden langfristig angemietet. Die Einzelhandelsimmobilie, welche bisher von Vodafone genutzt wurde, wird Hussel in Kürze umbauen, so dass eine zeitnahe Eröffnung zu erwarten ist. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung des Vermieters und des Mieters erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und international tätige Immobilienunternehmen storescouts.

Der Immobilienkonzern Goodman treibt die Vermietung von Kapazitäten in seinem Logistikpark Goodman Interlink Hamburg im Stadtteil Finkenwerder weiter voran. Der Logistikdienstleister STUTE mietet eine 5.200 m² große Anlage zur Lagerung von Flugzeug- und Kabinenbauteilen und folgt damit den Luftfahrt-Unternehmen Airbus und Diehl Comfort Modules (DCM) in den Logistikpark. Auf dem Gelände von Interlink Hamburg hat Goodman noch 4.500 m² zur sofortigen Vermietung verfügbar und kann weitere 10.000 m² entwickeln.

Die Hamburger Luftfahrtindustrie hat im Jahr 2015 ein deutliches Wachstum verzeichnet und damit auch den Markt für Logistikimmobilien gestärkt. Der Airbus-Konzern hat insgesamt 635 Flugzeuge an seine Kunden übergeben und im gleichen Zeitraum 1.036 Aufträge für neue Maschinen erhalten, die zu großen Teilen im Stadtteil Hamburg Finkenwerder gefertigt werden sollen – unterstützt von zahlreichen Zulieferern in der Region.

Lagerung von Flugzeug- und Kabinenbauteilen

STUTE hat einen Mietvertrag für eine 5.200 m² große Einheit auf dem Gelände von Goodman Interlink Hamburg unterschrieben. Der Logistikdienstleister wird die neuen Kapazitäten zur Lagerung von Flugzeug- und Kabinenbauteilen nutzen. Letztes Jahr hatten bereits Airbus eine 11.500 m² große Anlage und der Zulieferer DCM eine Immobilie mit 13.000 m² angemietet.

„Goodman Interlink Hamburg entwickelt sich zu einem Drehkreuz für die Luftfahrtindustrie. Aufgrund der ausgezeichneten intermodalen Anbindungen hat unser Logistikpark auch das Potenzial Unternehmen aus einer Vielzahl von weiteren Industrien anzuziehen. Dazu zählen Logistikdienstleister ebenso wie Unternehmen aus dem Maschinen- und Fahrzeugbau, dem Handel oder der Pharmaindustrie, die ebenfalls stark in Hamburg vertreten sind“, erläutert Jordan Corynen, Goodman Regional Director für Deutschland, Österreich und die Schweiz.

Zertifizierung nach Gold-Standard

Die 5.200 m² große Anlage für STUTE beinhaltet 4.600 m² Lagerfläche sowie 100 m² für Büro- und Sozialräume. Darüber hinaus hat Goodman eine 500 m² umfassende Mezzanine für seinen Kunden in die Immobilie integriert, der damit die Flexibilität seiner logistischen Abläufe steigern kann. Wie alle Einheiten auf dem Interlink-Gelände wird die Anlage nach dem aktuellen Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.

Goodman Interlink Hamburg ist im Besitz von Goodman European Partnership (GEP), dem größten Investmentvehikel des Konzerns in Europa. Dadurch profitiert der Logistikpark auch von den eigenen Konzern-Serviceleistungen zur Anlagenverwaltung.

Verfügbare Flächen auf dem Gelände von von Goodman Interlink Hamburg
Goodman hat auf dem Areal von Goodman Interlink Hamburg noch weitere Flächen im kleineren bis mittleren Größensegment verfügbar. Eine vom Konzern spekulativ entwickelte 4.500 m² große Immobilie mit einer Hallenhöhe von 10 Metern ist bezugsfertig. Weitere 10.000 m² kann das Unternehmen nach Kundenauftrag entwickeln. In der Hafenlage im Stadtteil Finkenwerder profitieren Kunden vom direkten Zugang zur A7, zwei Tiefwasser-Containerterminals und dem Hamburger Flughafen.

Hamburg: deutsche Topregion für Logistikimmobilien

Hamburg wurde in der aktuellen Studie „Logistik + Immobilien 2015“ des Analyseunternehmens bulwiengesa als die attraktivste Logistikregion Deutschlands ermittelt. Der Erfolg von Goodman bei der Entwicklung und Vermarktung von Goodman Interlink Hamburg unterstreicht dieses Ergebnis. Die Analysten haben für ihr Scoring 28 deutsche Logistikregionen definiert und diese nach ihrer derzeitigen Marktattraktivität für Nutzer, Investoren und Entwickler bewertet. Besonders stark abgeschnitten hat Hamburg in den Kategorien Nachfrage, Renditen und regionale Wirtschaftsbedingungen für Handel und Verkehr.

Das Unternehmen Amoria Bond mietet ca. 400 m² Bürofläche auf der Schildergasse 84 a/Kreuzgasse 2 in Köln. Die weltweit tätigen Spezialisten für Personalberatung und -vermittlung entschieden sich bewusst für diese zentrale Innenstadtlage. Die angemietete Fläche wird derzeit für den Mieter als hochwertiges und modernes Büro ausgebaut. Amoria Bond wird die neue Repräsentanz im April 2016 beziehen, die den Kunden und Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld im Herzen der Stadt Köln bietet.

Der Kölner Büromakler Dederichs & Göttlicher Immobilien war bei der Anmietung sowohl für Amoria Bond als auch für den Eigentümer vermittelnd und beratend tätig. Dederichs & Göttlicher haben sich auf die Vermietung von Büroflächen im Großraum Köln spezialisiert.

Die in Düsseldorf ansässige internationale Personalberatung Fischer HRM bezieht zum 1. Februar ihr neues Quartier im CUBUS im Niederkasseler Lohweg in Düsseldorf. Der Mieter wurde vom Düsseldorfer Immobilienberatungsunternehmen imovo exklusiv begleitet. Die Leistung von imovo bestand dabei insbesondere in der Sondierung passender Objekte, der Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie der Unterstützung bei der Raumplanung. Zudem stand imovo, Fischer HRM bei den Mietvertragsverhandlungen beratend zur Seite. Eigentümer des CUBUS ist eine Fondsgesellschaft von Europa Capital London, eine europaweit agierende Private-Equity-Gesellschaft. Deutscher Projektpartner und verantwortlicher Asset Manager für den CUBUS ist die P·B·G mbH aus Frankfurt. ANTEON Immobilien ist exklusiv beratend für den Eigentümer in der Vermietung tätig.

„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung im CUBUS waren insbesondere die modernen, effizienten Büroflächen, die repräsentative Gebäudearchitektur und natürlich auch der verkehrstechnisch hervorragend angebundene Standort“, sagt Bianca Könnecke, Beraterin von imovo (Foto), die den Deal gemeinsam mit ihrem Kollegen Alessandro Chiummo erfolgreich umsetzte. Fischer HRM hat dabei einen Mietvertrag mit zehnjähriger Laufzeit abgeschlossen und bekennt sich damit zum Standort Düsseldorf sowie zum Teilmarkt Seestern.

Das Mietobjekt im 1. Obergeschoss des Bürokomplexes CUBUS verfügt über eine Fläche von 760 Quadratmeter. Die neue Fläche ist damit fast doppelt so groß wie der alte Standort von Fischer HRM. „Das Unternehmen war in den vergangenen Jahren stetig erfolgreich und konnte den Stamm der zufriedenen Kunden ausbauen“, sagt Könnecke. „Die Expansion war daher der nächste logische Schritt.“ Der abgeschlossene Zehn-Jahres-Vertrag unterstreicht dabei nicht zuletzt auch das Vertrauen in die weiterhin gute, kundenorientierte Arbeit.